Oude Maasdijk 24
Kern Dreumel, West Maas en Waal
BuurtEen landelijke plek in Dreumel
Aan de Oude Maasdijk in Dreumel staat dit huis met 171 vierkante meter woonoppervlak, te koop voor 375.000 euro. De makelaar omschrijft de ligging als landelijk, en dat past bij een dorp dat tegen het buitengebied aan ligt. De vraagprijs is marktconform voor woningen in West Maas en Waal.
Wat je over de woning weet
Het huis is in volle eigendom en wordt omschreven als een huis, meer details over de indeling geeft de makelaar niet. Je weet dus niet hoeveel slaapkamers of badkamers er zijn, en ook niet of er een tuin of balkon is. De oppervlakte van 171 vierkante meter komt overeen met zowel de BAG-registratie als de opgave van de makelaar. Verder is er geen informatie over isolatie, verwarming of een VvE.
Kern Dreumel in het kort
Met 2.605 inwoners is Kern Dreumel een dorp waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 27 procent van de bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,96, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is top, worden activiteiten georganiseerd, mensen zijn vriendelijk, veel hondenbaasjes die met elkaar oplopen, mensen staan klaar voor medebewoners." Een ander noemt het "een klein dorpje maar gezellig!". De buurt Kern Dreumel heeft een omgevingsadressendichtheid van 364, wat betekent dat het er rustig wonen is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer 1,2 kilometer, of bij Albert Heijn op 3,7 kilometer. Basisschool De Oversteek zit op een kilometer afstand, en de huisarts vind je op 1,2 kilometer in Dreumel zelf. Voor de apotheek of het ziekenhuis moet je naar Tiel, op respectievelijk 3,7 en 5,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Dreumel, Huize Barbara op een kilometer, met buslijn 802. Het treinstation Tiel Passewaaij ligt op 4,3 kilometer. De gemeente West Maas en Waal is verder goed bereikbaar. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, vanwege een bodem van klei die gevoelig is voor zetting; in dit postcodegebied is 67 procent van de panden gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVS Janssen Garantiemakelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Oude Maasdijk 24, Dreumel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro voor een woonoppervlak van 171 vierkante meter, wat neerkomt op 2.193 euro per vierkante meter. De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar of energielabel vermeld, dus die gegevens ontbreken in de advertentie. De prijs is marktconform voor woningen in West Maas en Waal.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal slaapkamers, badkamers of andere indeling van de woning. Ook het woningtype en bouwjaar worden niet genoemd. Je weet alleen dat het om een huis gaat met 171 vierkante meter woonoppervlak, in volle eigendom. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en 67 procent van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 1,2 kilometer zit Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en Basisschool De Oversteek op een kilometer. De huisarts is ook op 1,2 kilometer afstand in Dreumel. Voor de apotheek of het ziekenhuis moet je naar Tiel, op respectievelijk 3,7 en 5,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Dreumel, Huize Barbara met lijn 802.
Hoe is de buurt Kern Dreumel?
Kern Dreumel heeft 2.605 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,96, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is top, worden activiteiten georganiseerd, mensen zijn vriendelijk, veel hondenbaasjes die met elkaar oplopen." Een ander noemt het "een klein dorpje maar gezellig!".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning, zoals indeling of bouwjaar, staat er niets in de advertentie.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Tiel Passewaaij, op ongeveer 4,3 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in Dreumel zelf, zoals Dreumel, Huize Barbara met lijn 802 op een kilometer, en Dreumel, Dreumel met lijnen 165 en 665 op 1,2 kilometer.
