-7e6d4f46.webp)
Onder optie
Artiestenbuurt, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinses Amalia Promenade is splinternieuw, opgeleverd in 2025. Het is een rustige, groene plek in Rijswijk, waar je straks woont in een frisse, moderne woning. Met 97 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €531.500 is marktconform voor deze buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €504.000 ligt. Bekijk ook andere woningen in Rijswijk voor een vergelijking.
De buurt Artiestenbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig", hij waardeert de bereikbaarheid en winkels, maar maakt zich zorgen over incidenten. De buurt telt ruim 2300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een levendige plek, al is het opletten geblazen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet, die naast de deur zit. Ook de AH XL is om de hoek, en de PLUS twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals WSKO St. Jozefbasisschool op tien minuten lopen. De gemeente Rijswijk biedt verder een treinstation op een kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Prinses Amalia Promenade 568HT.16.1, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs van €531.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de Artiestenbuurt (€425.917) en ook boven de mediaan van €510.750. Het is een nieuwbouwappartement uit 2025, wat de hogere prijs verklaart. In de buurt worden momenteel vier koopwoningen aangeboden, met prijzen tussen €300.000 en €695.000. De prijs per vierkante meter is met €5.479 aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €4.692.
Een bewoner geeft aan dat de buurt mooi is en goed bereikbaar, maar noemt ook dat er incidenten plaatsvinden zoals steekpartijen. In totaal zijn er 339 misdrijven geregistreerd in de buurt. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
In de Artiestenbuurt heeft 50% van de woningen energielabel A+, 25% label B en 25% label D of lager. Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2025 betreft, is de kans groot dat het een zuinig label heeft, maar dit is niet bevestigd.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Hoogvliet) is op 112 meter, en er zijn meerdere scholen, waaronder een basisschool op 800 meter. Ook een treinstation ligt op 1 kilometer. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3851 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel winkels en diensten.
De buurt heeft een gemengde bevolking met veel eenpersoonshuishoudens en een relatief jonge populatie (38% is tussen 25 en 45 jaar). Een bewoner noemt het een mooie buurt met goede bereikbaarheid. De sfeer is stedelijk en levendig, maar er zijn ook zorgen over veiligheid. Het is een buurt waar veel te doen is, maar waar je ook alert moet zijn.
Met 97 m² en drie kamers (aanname voor een appartement van deze grootte) is het geschikt voor een klein gezin. In de buurt wonen 340 huishoudens met kinderen, en er zijn basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat aangeeft dat veel woningen door een- of tweepersoonshuishoudens worden bewoond.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.186 | €420.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.501 | – |
| Huurprijs | €1.959 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
het is de mooiste buurt ooit
Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden multicultureel div leeftijden Redelijk aantal kids div leeftijden alleen schort het aan goede leuke speelplekken de toestellen die er zijn zijn oud niet uitdagend en aan vervanging toe. Een soort buurthuis zou echt leuk zijn voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.123 | €376.698 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.257 | – |
| Huurprijs | €1.864 p/m | €1.799 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Prinses Amalia Promenade 568HT.16.1, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-dfa123bb.webp)
-98b5de51.webp)
-8d6e47f0.webp)
-15a590eb.webp)
-499fb358.webp)
-bc0a8a59.webp)
-90e28820.webp)
-87b7c4d3.webp)
-3499ab38.webp)
