-7e6d4f46.webp)
Onder optie
Artiestenbuurt, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinses Amalia Promenade is splinternieuw, opgeleverd in 2025. Het is een rustige, groene plek in Rijswijk, waar je straks woont in een frisse, moderne woning. Met 97 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €531.500 is marktconform voor deze buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €504.000 ligt. Bekijk ook andere woningen in Rijswijk voor een vergelijking.
De buurt Artiestenbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig", hij waardeert de bereikbaarheid en winkels, maar maakt zich zorgen over incidenten. De buurt telt ruim 2300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een levendige plek, al is het opletten geblazen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet, die naast de deur zit. Ook de AH XL is om de hoek, en de PLUS twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals WSKO St. Jozefbasisschool op tien minuten lopen. De gemeente Rijswijk biedt verder een treinstation op een kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Prinses Amalia Promenade 568HT.16.1, Rijswijk (Zh)
Goed · 1 bewoner
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Gegevens uit Artiestenbuurt
Gegevens uit Artiestenbuurt
82 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Prinses Amalia Promenade 568HT.16.1, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs van €531.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de Artiestenbuurt (€425.917) en ook boven de mediaan van €510.750. Het is een nieuwbouwappartement uit 2025, wat de hogere prijs verklaart. In de buurt worden momenteel vier koopwoningen aangeboden, met prijzen tussen €300.000 en €695.000. De prijs per vierkante meter is met €5.479 aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €4.692.
Een bewoner geeft aan dat de buurt mooi is en goed bereikbaar, maar noemt ook dat er incidenten plaatsvinden zoals steekpartijen. In totaal zijn er 339 misdrijven geregistreerd in de buurt. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
In de Artiestenbuurt heeft 50% van de woningen energielabel A+, 25% label B en 25% label D of lager. Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2025 betreft, is de kans groot dat het een zuinig label heeft, maar dit is niet bevestigd.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Hoogvliet) is op 112 meter, en er zijn meerdere scholen, waaronder een basisschool op 800 meter. Ook een treinstation ligt op 1 kilometer. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3851 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel winkels en diensten.
De buurt heeft een gemengde bevolking met veel eenpersoonshuishoudens en een relatief jonge populatie (38% is tussen 25 en 45 jaar). Een bewoner noemt het een mooie buurt met goede bereikbaarheid. De sfeer is stedelijk en levendig, maar er zijn ook zorgen over veiligheid. Het is een buurt waar veel te doen is, maar waar je ook alert moet zijn.
Met 97 m² en drie kamers (aanname voor een appartement van deze grootte) is het geschikt voor een klein gezin. In de buurt wonen 340 huishoudens met kinderen, en er zijn basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat aangeeft dat veel woningen door een- of tweepersoonshuishoudens worden bewoond.
6 woningen in de buurt Artiestenbuurt
-3499ab38.webp)
-88f137bb.webp)
-0dad1d32.webp)
-15a590eb.webp)
-27820728.webp)
