Prinses Amalia Promenade 600HT.20.1

Ja, de vraagprijs ligt iets boven de gemiddelde koopprijs in de Artiestenbuurt (€504.125) en de mediaan (€510.750). Maar het is nieuwbouw uit 2025, terwijl veel woningen in de buurt ouder zijn. De gemiddelde prijs per m² is €4.692, en dit appartement kost per m² ongeveer €5.634. Dat is aan de hoge kant, maar nieuwbouw heeft vaak een premium.

Een bewoner geeft aan: 'Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.' De buurt heeft 339 misdrijven op 2.325 inwoners, wat relatief hoog is. Het is goed om je bewust te zijn van de veiligheidssituatie.

Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Hoogvliet op 112 meter, AH XL op 265 meter en PLUS op 519 meter. Ook zijn er basisscholen zoals WSKO St. Jozefbasisschool (op 2,7 km) en OBS De Kyckert (op 3,2 km). Het treinstation ligt op 1 km afstand.

De buurt telt 2.325 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (715) en relatief weinig huishoudens met kinderen (340). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (880 inwoners). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat typisch is voor een stedelijke omgeving.

Het appartement is nieuwbouw uit 2025, dus het heeft waarschijnlijk een zeer zuinig energielabel (A+++ of A++). In de buurt heeft 50% van de koopwoningen energielabel A+. Nieuwbouw voldoet aan strenge isolatie-eisen, dus je kunt lage stookkosten verwachten.

De gegevens vermelden geen specifieke parkeervoorzieningen. In de Artiestenbuurt is de omgevingsadressendichtheid hoog (3.851 adressen per km²), wat kan duiden op beperkte parkeergelegenheid.