Prinses Amalia Promenade 618HT.22.2

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopprijs in de Artiestenbuurt (€504.125) en ook boven de mediaan (€510.750). Wel is het een nieuwbouwappartement uit 2025 met energielabel A+++, wat de meerprijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 106 m² en kosten gemiddeld €4.692 per m²; dit appartement komt uit op €5.791 per m².

Uit de buurtdata blijkt dat er 339 misdrijven zijn geregistreerd in de buurt. Een bewoner geeft aan dat de buurt niet heel veilig voelt vanwege incidenten, maar waardeert de ligging en voorzieningen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement zit in de top.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Hoogvliet op 112 meter, AH XL op 265 meter en PLUS op 519 meter. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en een treinstation op 1 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.851 adressen per km²), wat duidt op een stedelijk voorzieningenniveau.

Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar, zoals ook een bewoner aangeeft.

De buurt bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. Ongeveer 22% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (60%), maar er is ook 20% nieuwbouw van na 2010, waar dit appartement onder valt.

In de Artiestenbuurt wonen 340 huishoudens met kinderen, tegenover 715 eenpersoonshuishoudens. Er zijn basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat wijst op veel kleine huishoudens. Het is een gemengde buurt, niet specifiek gezinsgericht.