Rapenburg
Academiewijk, Leiden
Bekijk buurtAan de Rapenburg in Leiden
Deze huurwoning aan de Rapenburg in Leiden is een kans in een van de mooiste straten van de stad. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De huurprijs van €2.650 per maand ligt boven het gemiddelde van €2.383 in de buurt, maar zonder oppervlakte is een prijs-oordeel lastig. Bekijk ook andere huurwoningen in Leiden.
Buurt Academiewijk
De buurt Academiewijk is een levendige, dichtbevolkte wijk in het centrum van Leiden. Met 1.940 inwoners op een klein oppervlak is de omgevingsadressendichtheid hoog (5.351 adressen per km²). De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden: 58% van de huishoudens is eenpersoons. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
De Rapenburg ligt in het hart van de gemeente Leiden, om de hoek van de historische binnenstad. Voor dagelijkse boodschappen vind je op loopafstand een SPAR (om de hoek), Ekoplaza en Jumbo (twee straten verder). Basisscholen zoals Haanstra Basisschool en OBS Lucas van Leyden zijn ook op loopafstand. Het treinstation Leiden Centraal is tien minuten lopen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Direct Wonen en Xpat Xpert op Pararius. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rapenburg, Leiden
Is €2.650 per maand een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €2.650 ligt boven de gemiddelde huurprijs in de buurt (€2.383) en ook boven de mediaan (€2.200). Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. In de buurt worden woningen gemiddeld in 17 dagen verhuurd, wat wijst op een actieve markt.
Wat voor type woning is dit?
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In de buurt is 32% eengezinswoning en 68% appartement, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe groot is de woning?
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of een oordeel over de ruimte te geven.
Wat is het energielabel?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Je kunt hierover geen conclusies trekken op basis van de beschikbare gegevens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Direct Wonen heeft op de advertentiesite alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Academiewijk?
Academiewijk is een dichtbevolkte, centraal gelegen buurt met veel studenten en alleenstaanden. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het treinstation. De Rapenburg zelf is een statige gracht met historische panden.
Statistieken van Academiewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €837.433 | €617.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.926 | – |
| Huurprijs | €1.970 p/m | €1.970 p/m |
Ervaringen van Binnenstad-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is midden in het centrum van leiden, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook ‘s avonds van alle studenten die door de buurt heen lopen. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig, en niet storend. Verder zijn er genoeg leuke kleine restaurantjes en in de buurt is een supermarkt. Je woont dicht bij het water en bij de hortus dus er is van alles te doen. Helaas is met de auto in deze wijk komen een soort parcours omdat je niet overal in mag en soms echt enorm om moet rijden. Er is in mijn mening niet genoeg groen in de buurt, we hebben wel een park maar ook in de straten en in de omgeving kunnen er meer bomen worden geplaatst. Het meeste groen is vaak van mensen die er wonen, en niet van de gemeente. Verder zou ik de huis vestiging prima noemen. Je hebt wat verenigings huizen, koop huizen en je kan zat huren.
Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt.
Statistieken van Binnenstad-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €675.142 | €547.258 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.571 | – |
| Huurprijs | €2.380 p/m | €2.363 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Ervaringen van Leiden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Statistieken van Leiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rapenburg, Leiden
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
