Een bijzondere woning in Nieuw-Rhijngeest
Aan de Rustenburgertuin in Oegstgeest staat een woning te koop voor €1.575.000. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning op waarde te schatten. De vraagprijs ligt 42% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.111.250, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: woningen in Oegstgeest hebben een gemiddelde vraagprijs van €1.111.250.
Wat we weten over de woning
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Zonder oppervlakte of bouwjaar is het moeilijk om een beeld te krijgen van wat je voor dit bedrag krijgt.
De buurt Nieuw-Rhijngeest
Nieuw-Rhijngeest is een buurt met 3.495 inwoners, waarvan 30% jonger is dan 15 jaar. Het is een gezinsvriendelijke buurt, met 57% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Oegstgeest West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is altijd heel gezellig, met kinderen die buiten spelen en ook de jaarlijkse buurt bbq's." Een ander noemt het "een rustgevende buurt, nooit veel overlast en altijd heel fijn om een rondje te wandelen." De buurt Nieuw-Rhijngeest heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 123 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisschool Het DOK zit op 137 meter, en het Rijnlands Lyceum Oegstgeest op 823 meter. De huisartsenpraktijk Apollolaan is op 955 meter, en het LUMC Curium op 821 meter. Buslijnen 30 en 31 stoppen op 126 meter, en lijnen 20 en 21 op 135 meter. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Oegstgeest heeft verder een groot park op 510 meter. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Conduct Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Rustenburgertuin 0T.O.-21, Oegstgeest
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Zonder deze details is het lastig om de woning te vergelijken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.575.000 ligt 42% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.111.250. De mediaanprijs in de buurt is €1.047.500, en de prijzen variëren van €360.000 tot €2.750.000. Zonder oppervlakte is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De advertentie bevat geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of woonlagen. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid beschikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 123 meter, en basisschool Het DOK op 137 meter. De huisartsenpraktijk Apollolaan is op 955 meter, en het LUMC Curium op 821 meter. Buslijnen 30 en 31 stoppen op 126 meter, en het treinstation Leiden Centraal ligt op 2,5 kilometer.
Hoe is de buurt Nieuw-Rhijngeest?
Nieuw-Rhijngeest heeft 3.495 inwoners, waarvan 30% jonger is dan 15 jaar. Het is een gezinsvriendelijke buurt met 57% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Oegstgeest West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15, en noemen de buurt rustig en gezellig.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk Oegstgeest West geven gemiddeld een 8,15 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is altijd heel gezellig, met kinderen die buiten spelen en ook de jaarlijkse buurt bbq's." Een ander noemt het "een rustgevende buurt, nooit veel overlast."
