Centrum-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtDeze nieuwbouwwoning aan het Schepenpad 218 wordt in 2026 opgeleverd en heeft energielabel A+++. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar moderne woning. De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze prijsklasse. Bekijk ook andere woningen in Nissewaard.
De woning ligt in de buurt Centrum-Zuid, een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,38. Een bewoner zegt: "Goed leuk". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (454 m) of de Dirk twee straten verder (556 m). Ook de Jumbo en nog een Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals obs De Piramide en de Mgr. Bekkersschool zitten op tien minuten lopen, en voortgezet onderwijs zoals o.s.g. De Ring van Putten is ook dichtbij. De gemeente Nissewaard biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schepenpad 218, Spijkenisse
De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 82 m² met energielabel A+++ in Spijkenisse. Nieuwbouw is doorgaans duurder dan bestaande bouw, maar het hoge energielabel bespaart op stookkosten. Vergelijk met andere nieuwbouwwoningen in de regio om te bepalen of het past.
Het treinstation ligt op 15,4 km afstand, dus dat is niet vlakbij.
De buurt krijgt een 8,38 van bewoners, die het "goed leuk" noemen. Het is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig.
Energielabel A+++ is het zuinigste label, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisscholen zoals obs De Piramide (593 m) en Mgr. Bekkersschool (618 m) zitten op ongeveer tien minuten lopen. Voortgezet onderwijs zoals o.s.g. De Ring van Putten (608 m) is ook dichtbij.
Nieuwbouwwoningen worden gebouwd volgens de laatste isolatie- en bouwnormen, met energielabel A+++. Dat betekent goede isolatie, dubbel glas en een moderne installatie. De woning is dus direct klaar voor bewoning zonder directe onderhoudskosten.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €307.021 | €293.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.509 | – |
| Huurprijs | €1.340 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.659 | €349.093 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €2.557 p/m | €2.522 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Schepenpad 218, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
