Centrum-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan het Schepenpad is een van de eerste bewoners die straks de sleutel krijgt. Met energielabel A+++ en een bouwjaar van 2026 is het klaar voor de toekomst. De woning ligt in het hart van Spijkenisse, waar je zo de winkels en het uitgaansgebied in loopt. Voor een prijs van €450.000 is dit een scherpe instap in de nieuwbouwmarkt, zeker vergeleken met andere woningen in Nissewaard.
De buurt Centrum-Zuid is het kloppende hart van Spijkenisse, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,38 van bewoners. Een bewoner zegt: "Goed leuk". De buurt telt zo'n 2090 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een plek waar je nooit ver hoeft te lopen voor een boodschap of een terrasje. Meer weten? Bekijk de buurt Centrum-Zuid.
's Ochtends haal je een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (455 meter) of bij de Dirk twee straten verder (557 meter). Voor de kinderen is obs De Piramide, locatie Groenewood op loopafstand (588 meter), en de Mgr. Bekkersschool (614 meter) ook dichtbij. Het voortgezet onderwijs is met o.s.g. De Ring van Putten (601 meter) en Penta De Oude Maas (714 meter) ook vlakbij. De gemeente Nissewaard biedt een compleet pakket aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schepenpad 108, Spijkenisse
Ja, voor een nieuwbouwappartement van 82 m² met energielabel A+++ in het centrum van Spijkenisse is €450.000 marktconform. Nieuwbouw in Nissewaard ligt gemiddeld rond dit prijsniveau, en de ligging in Centrum-Zuid met alle voorzieningen om de hoek rechtvaardigt de vraagprijs.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Je kunt rekenen op een comfortabel binnenklimaat zonder hoge energierekeningen.
Centrum-Zuid is een levendige, stedelijke buurt met veel winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. Het is er druk en dynamisch. De enige bewoner die een review achterliet, gaf een 8,38 en noemde het 'goed leuk'.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisscholen zoals obs De Piramide (588 m) en Mgr. Bekkersschool (614 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn o.s.g. De Ring van Putten (601 m) en Penta De Oude Maas (714 m) vlakbij.
Het treinstation ligt op 15,4 km afstand. Dat is relatief ver, maar met de bus of auto ben je er zo. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen in de directe omgeving zijn.
Nieuwbouw heeft over het algemeen weinig onderhoud in de eerste jaren. De materialen zijn nieuw en de installaties zijn modern. Het energielabel A+++ betekent dat isolatie en ventilatie optimaal zijn. Je kunt dus genieten van een zorgeloze start.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €307.021 | €293.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.509 | – |
| Huurprijs | €1.340 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.659 | €349.093 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €2.557 p/m | €2.522 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Schepenpad 108, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
