Centrum-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtDit appartement aan het Schepenpad 230 is een nieuwbouwproject dat in 2026 wordt opgeleverd. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig. De woning van 82 m² staat in het hart van Spijkenisse, waar je direct de levendigheid van de stad ervaart. De vraagprijs van €452.500 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze omgeving. Vergelijk het met andere woningen in Nissewaard.
De buurt Centrum-Zuid is een stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,38. Een bewoner zegt: "Goed leuk". De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Centrum-Zuid is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3318.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn om de hoek (454 m) of Dirk twee straten verder (556 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals obs De Piramide en Mgr. Bekkersschool op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met o.s.g. De Ring van Putten op 608 m. De gemeente Nissewaard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schepenpad 230, Spijkenisse
De vraagprijs van €452.500 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 82 m² met energielabel A+++ in het centrum van Spijkenisse. Nieuwbouw in een stedelijke omgeving met hoge energielabels vraagt doorgaans een premium. De prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten voor een woning die pas in 2026 wordt opgeleverd.
Centrum-Zuid is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 8,38 en noemen het 'goed leuk'. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een levendig karakter met winkels, scholen en horeca op loopafstand.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor minimaal. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals obs De Piramide (593 m) en Mgr. Bekkersschool (618 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar o.s.g. De Ring van Putten (608 m) of Penta De Oude Maas (708 m).
Het treinstation ligt op 15,4 km afstand. Dat is relatief ver, maar er zijn busverbindingen in de buurt. De auto of fiets is een goed alternatief voor reizen naar omliggende steden.
Het is een appartement in nieuwbouw, opgeleverd in 2026. Met 82 m² woonoppervlak is het geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. Het energielabel A+++ maakt het zeer duurzaam.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €307.021 | €293.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.509 | – |
| Huurprijs | €1.340 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.659 | €349.093 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €2.557 p/m | €2.522 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Schepenpad 230, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
