Centrum-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtDit appartement aan het Schepenpad is een nieuwbouwproject dat in 2026 wordt opgeleverd. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig, wat lage stookkosten betekent. De woning heeft 82 vierkante meter woonoppervlak en wordt aangeboden voor €445.000. Vergeleken met andere woningen in Nissewaard is de prijs marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze prijsklasse.
De buurt Centrum-Zuid ligt in het hart van Spijkenisse. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,38 van bewoners, die het "goed leuk" vinden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Centrum-Zuid telt ruim 2000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, twee straten verder. Ook de Dirk en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals obs De Piramide en de Mgr. Bekkersschool zitten om de hoek, en voortgezet onderwijs is er ook dichtbij. De gemeente Nissewaard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schepenpad 98, Spijkenisse
Ja, voor een nieuwbouwappartement van 82 m² met energielabel A+++ in het centrum van Spijkenisse is €445.000 marktconform. Nieuwbouw is doorgaans duurder dan bestaande bouw, maar de lage energiekosten compenseren dat op termijn.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning heeft zeer goede isolatie en een warmtepomp, waardoor de stookkosten minimaal zijn. Je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik.
Centrum-Zuid is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 8,38 en vinden het 'goed leuk'. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel activiteit is.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 467 meter en Dirk op 568 meter. Ook basisscholen en voortgezet onderwijs zitten dichtbij, bijvoorbeeld obs De Piramide op 575 meter en o.s.g. De Ring van Putten op 592 meter.
Het treinstation ligt op 15,4 kilometer afstand. Dat is niet op loopafstand, maar met de auto of bus ben je er zo. In de buurt zijn ook bushaltes, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 200 meter afstand, dus om de hoek. Ook de bibliotheek en restaurants zijn dichtbij, wat de buurt levendig maakt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €307.021 | €293.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.509 | – |
| Huurprijs | €1.340 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.659 | €349.093 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €2.557 p/m | €2.522 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Schepenpad 98, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
