Centrum-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtDit appartement aan het Schepenpad 224 is een nieuwbouwwoning met energielabel A+++, wat betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De woning wordt opgeleverd in 2026 en is nu te koop voor €449.000. Vergeleken met andere woningen in Nissewaard is de prijs marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze prijsklasse.
De buurt Centrum-Zuid is het kloppende hart van Spijkenisse, met een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,38 van bewoners. Een bewoner zegt: "Goed leuk". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat zorgt voor een dynamische sfeer. De buurt Centrum-Zuid is populair vanwege de centrale ligging.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook de Dirk en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals obs De Piramide en de Mgr. Bekkersschool, beide op tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met o.s.g. De Ring van Putten om de hoek. De gemeente Nissewaard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schepenpad 224, Spijkenisse
Ja, voor een nieuwbouwappartement van 82 m² met energielabel A+++ in het centrum van Spijkenisse is €449.000 marktconform. Nieuwbouwwoningen in deze prijsklasse zijn schaars, en de hoge stedelijkheidsgraad van de buurt maakt het aantrekkelijk. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De woning is vooral gericht op voorzieningen in het centrum, die op loopafstand zijn.
Een nieuwbouwwoning met energielabel A+++ is zeer energiezuinig en heeft doorgaans weinig onderhoud. De woning wordt in 2026 opgeleverd, dus je hebt de eerste jaren geen grote reparaties. Het onderhoud beperkt zich tot reguliere zaken zoals schilderwerk en het schoonhouden van installaties.
Ja, de buurt Centrum-Zuid is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Binnen tien minuten lopen vind je supermarkten zoals Albert Heijn, Dirk en Jumbo, en scholen zoals obs De Piramide en o.s.g. De Ring van Putten. Ook een park of plantsoen is op 0,2 km afstand.
De buurt heeft een levendige, stedelijke sfeer met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners geven de buurt een 8,38 en noemen het 'goed leuk'. Het is een dynamische omgeving met veel winkels en horeca in de buurt.
Met 82 m² is het appartement compact, maar voor een klein gezin kan het prima. Er zijn scholen op loopafstand, zoals obs De Piramide en de Mgr. Bekkersschool. De buurt heeft ook veel voorzieningen voor kinderen, zoals een kinderdagverblijf op 1,2 km.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €307.021 | €293.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.509 | – |
| Huurprijs | €1.340 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.659 | €349.093 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €2.557 p/m | €2.522 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Schepenpad 224, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
