Onder optie
Centrum-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtDit appartement aan het Schepenpad 188 is een nieuwbouwproject dat in 2026 wordt opgeleverd. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig, wat lage stookkosten betekent. De woning heeft 82 vierkante meter woonoppervlak en is geprijsd op €447.500. Dat is een scherpe prijs voor een nieuwbouwappartement in deze buurt, zeker vergeleken met andere woningen in Nissewaard.
De buurt Centrum-Zuid is het kloppende hart van Spijkenisse. Een bewoner zegt: 'Goed leuk.' Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van jonge huishoudens en ouderen. De meeste woningen zijn appartementen, wat past bij het stadscentrum. Bekijk ook de buurt Centrum-Zuid voor meer informatie.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 457 meter. Ook de Dirk en Jumbo zijn twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zoals obs De Piramide en o.s.g. De Ring van Putten, beide op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Nissewaard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schepenpad 188, Spijkenisse
Ja, de prijs is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 82 m² met energielabel A+++ in het centrum van Spijkenisse. Nieuwbouw in deze prijsklasse is schaars, en het energielabel zorgt voor lage maandlasten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Het appartement wordt opgeleverd in 2026. Het is nog in aanbouw, dus je kunt het interieur mogelijk nog meebepalen. Neem contact op met de makelaar voor de exacte planning en eventuele meerwerkopties.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De energierekening zal daardoor laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
In het centrum van Spijkenisse is parkeren vaak gereguleerd. De woning heeft mogelijk een eigen parkeerplek of er is openbare parkeergelegenheid in de buurt. Check bij de makelaar of er een parkeerplaats bij de woning hoort.
De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 301 per jaar, wat gebruikelijk is voor een stadscentrum. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 8,38 als gemiddelde score, wat duidt op tevredenheid.
Het treinstation van Spijkenisse ligt op 15,4 kilometer afstand. Dat is relatief ver, maar er zijn busverbindingen in de buurt. Voor reizen per trein ben je aangewezen op de auto of bus naar een station met intercityverbindingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisschool obs De Piramide (locatie Groenewoud) zit op 584 meter, en de Mgr. Bekkersschool op 609 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn o.s.g. De Ring van Putten en Penta De Oude Maas beide binnen 750 meter.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €307.021 | €293.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.509 | – |
| Huurprijs | €1.340 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.659 | €349.093 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €2.557 p/m | €2.522 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Schepenpad 188, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
