Spoorslag 42
Braakmanslanden midden, Rijssen-Holten
BuurtEen vrijstaand huis in een rustige wijk
Aan de Spoorslag 42 in Rijssen staat een vrijstaande eengezinswoning te koop voor 695.000 euro. Het huis ligt in de buurt Braakmanslanden midden, een wijk waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 5.430 euro per vierkante meter (op basis van de makelaarsopgave) zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Rijssen-Holten.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 500 kubieke meter en er is een tuin rondom het huis. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en wordt aangeboden sinds 31 augustus 2026. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 138 vierkante meter, terwijl de makelaar 128 vierkante meter opgeeft.
Braakmanslanden midden
Met ruim 1.700 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hebben gezellige, behulpzame buren. Er wordt altijd gezellig gekletst op straat of we drinken 's avonds, in de voortuin, een glaasje." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met voorzieningen dichtbij, maar merkt ook op dat er soms hard wordt gereden in de kleine straatjes. De buurt Braakmanslanden midden heeft een hoog percentage koopwoningen en eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisscholen De Ronde Maat en Constantijnschool, beide op ongeveer driehonderd meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of PLUS, beide op minder dan een kilometer afstand. De huisartspraktijk H.G.B. Lanzing zit op 1,4 kilometer en apotheek de Weijerd op ongeveer een kilometer. De bushalte Rijssen, Hagslagen is op 264 meter met lijn 96 en 500. Treinstation Rijssen ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Rijssen-Holten heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via I Zelf uw huis verkopen! op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Spoorslag 42, Rijssen
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 695.000 euro voor een woonoppervlakte van 128 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 5.430 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een oppervlakte van 138 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 500 kubieke meter. Er is een tuin rondom de woning. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een warmtepomp.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is en verwarmd wordt met een warmtepomp. Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je twee basisscholen, De Ronde Maat en Constantijnschool, en twee supermarkten, Jumbo en PLUS. De huisartspraktijk H.G.B. Lanzing zit op 1,4 kilometer en apotheek de Weijerd op ongeveer een kilometer. De bushalte Rijssen, Hagslagen is op 264 meter met lijn 96 en 500.
Hoe is de buurt Braakmanslanden midden?
De buurt heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige, behulpzame wijk" en een ander zegt dat er "gezellige buren" zijn, maar merkt ook op dat er soms hard wordt gereden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige kenmerken, zoals het aantal kamers en de oppervlakte, zijn wel vermeld.
