Een ruime tussenwoning in Duin Zuid
Deze tussenwoning aan de Streepduinstraat 40 staat in Duin Zuid, een buurt in Almere waar het rustig wonen is met veel groen om je heen. Met een woonoppervlakte van 153 vierkante meter verdeeld over drie woonlagen is dit een flinke eengezinswoning. De vraagprijs van €786.859 is marktconform voor deze buurt, waar het gemiddelde van de te koop staande woningen rond de €809.253 ligt. De woning wordt aangeboden via woningen in Almere.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is niet te zeggen hoe oud de woning is of om welk type het precies gaat, al is de woning in de verkoop gezet als eengezinswoning.
Vijf kamers en een achtertuin
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 398 kubieke meter. Er is een achtertuin. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en heeft een warmte terugwininstallatie. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Een rustige buurt met betrokken bewoners
Duin Zuid telt ruim tweeduizend inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de buurt "rustig" met "veel groen". Een ander zegt: "Goede nette buurt". De buurt Duin Zuid heeft relatief veel koopwoningen, zo'n 45 procent van de woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool De Zeeraket, op zo'n honderd meter. De dichtstbijzijnde grote supermarkt, een Albert Heijn, ligt op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort en Apotheek Vizier zitten beide op iets meer dan een kilometer afstand. Het treinstation Almere Poort ligt op 655 meter, en bushalte Duinstraat op 657 meter met buslijn 24. De gemeente Almere is goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Sense Vastgoed & Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Streepduinstraat 40, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €786.859. Dat is marktconform voor de buurt Duin Zuid, waar de gemiddelde vraagprijs van te koop staande woningen €809.253 is. De prijs per vierkante meter is €5.143, op basis van de opgegeven oppervlakte van 153 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is 153 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen. Er is een achtertuin. De inhoud van de woning is 398 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en heeft een warmte terugwininstallatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft aan dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Hoe is de buurt Duin Zuid?
Duin Zuid is een rustige buurt met ruim tweeduizend inwoners, waarvan een deel 65-plusser is. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt de buurt "rustig" met "veel groen" en "goede nette buurt". Er is weinig verloop, mensen zijn buurtvast.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Zeeraket ligt op ongeveer 100 meter, en de dichtstbijzijnde grote supermarkt, een Albert Heijn, op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort en Apotheek Vizier zitten beide op iets meer dan een kilometer. Treinstation Almere Poort ligt op 655 meter.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 54 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning.
Is er een risico op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning wordt wel omschreven als eengezinswoning, maar het exacte bouwjaar staat niet in de advertentie.
