Tatra 5
Laakse Tuinen, Amersfoort
BuurtEen vrijstaande woning aan het water
Aan een rustige weg, met uitzicht op water, staat deze vrijstaande eengezinswoning in de Laakse Tuinen. De woning is ruim opgezet en heeft een energielabel A+++, een zuinig label. Met een vraagprijs van 975.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere woningen in Amersfoort.
Ruim opgezet met vijf kamers
De woning telt vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De indeling beslaat drie woonlagen en de inhoud is 943 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 219 vierkante meter, terwijl de makelaar 197 vierkante meter opgeeft. Rondom de woning liggen een voor-, zij- en achtertuin, en er is een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt in volle eigendom aangeboden.
De Laakse Tuinen
Met ruim 2.000 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91; een van hen zegt: "er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen". Een ander noemt het "Ydylische groene authentieke buurt". De buurt Laakse Tuinen heeft een jonge bevolking, met 44 procent tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn of Dekamarkt, beide op ongeveer 1,7 kilometer. Basisschool KBS De Marke ligt op 766 meter, en Yuverta vmbo Amersfoort op 780 meter. De huisarts is WIJ Huisartsen, locatie Hooglanderveen, op 1,7 kilometer, en BENU Apotheek Vathorst zit op 802 meter. De bushalte Amersfoort, Bergenboulevard is op 299 meter met lijnen 3, 15, N3 en 315. Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 2 kilometer. De gemeente Amersfoort heeft verder een ziekenhuis op 4,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata voor dit adres geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai van 25 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en voor 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij de Parel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tatra 5, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 975.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 919.300 euro en de mediaan ligt op 895.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.949 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 197 vierkante meter. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere woningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 943 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 219 vierkante meter, terwijl de makelaar 197 vierkante meter opgeeft. Rondom de woning liggen een voor-, zij- en achtertuin, en er is een parkeerplaats.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij dit label lage energiekosten verwachten.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata uit 2022. Spoorweglawaai is 25 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico en overstromingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en voor 2050 laag. Deze indicaties komen uit openbare data op adresniveau en zijn een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Dekamarkt liggen beide op ongeveer 1,7 kilometer. Basisschool KBS De Marke is op 766 meter en Yuverta vmbo Amersfoort op 780 meter. De huisarts is WIJ Huisartsen, locatie Hooglanderveen, op 1,7 kilometer, en BENU Apotheek Vathorst op 802 meter. Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Bergenboulevard, op 299 meter, met buslijnen 3, 15, N3 en 315. Ook haltes Riesenberg en Drieberg zijn in de buurt, op respectievelijk 435 en 787 meter. Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 2.049 meter.
Wat is de sfeer in de buurt Laakse Tuinen?
De buurt heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 44 procent tussen de 25 en 45 jaar, en veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner zegt: "er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen", een ander noemt het "Ydylische groene authentieke buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken deze gegevens. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning wordt omschreven als een vrijstaande eengezinswoning, maar het bouwjaar staat niet in de advertentie.
