21 uur geleden ontdekt
Rengerswetering, Bunschoten
Bekijk buurtAan de Vijverhof 14 in Bunschoten-Spakenburg staat een gloednieuwe tussenwoning te koop. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs is 420.000 euro, wat neerkomt op 4.200 euro per vierkante meter. Deze prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de woningen in Bunschoten in dezelfde categorie.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere koopwoningen.
De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met aardwarmte en gedeeltelijke vloerverwarming. Er is een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 110 vierkante meter vermeldt.
Met ruim 2.000 inwoners is Rengerswetering een jonge buurt: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Ik heb een veilige buurt, we kunnen naar elkaar toe als er wat is." Een ander noemt het "een leuke rustige buurt". De buurt Rengerswetering heeft relatief weinig 65-plussers.
Om de hoek ligt basisschool CKC De Ark, op driehonderd meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,3 kilometer of Jumbo op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Symfonie zit op minder dan een kilometer, net als de apotheek. Bushalte De Kleine Pol is op vierhonderd meter en wordt bediend door lijn 376. Het treinstation Amersfoort Vathorst ligt op zes kilometer. De gemeente Bunschoten heeft verder voldoende voorzieningen.
De WOZ-waarde is vastgesteld op 234.000 euro, peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 79% boven de WOZ-waarde. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bos Makelaardij Bunschoten op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vijverhof 14, Bunschoten-Spakenburg
De vraagprijs is 420.000 euro. Dat komt neer op 4.200 euro per vierkante meter, op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 100 vierkante meter. De vraagprijs ligt 79% boven de WOZ-waarde van 234.000 euro (peildatum 1 januari 2025).
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De inhoud is 360 kubieke meter. De woning is nieuwbouw en wordt volledig geïsoleerd opgeleverd.
De WOZ-waarde is 234.000 euro, vastgesteld op peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 79% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar in 2050 gemiddeld.
Basisschool CKC De Ark ligt op 300 meter, en het Oostwende College op 677 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 1,3 kilometer en Jumbo op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 900 meter. Bushalte De Kleine Pol is op 421 meter met lijn 376.
Rengerswetering heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 46% tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Ik heb een veilige buurt, we kunnen naar elkaar toe als er wat is." Een ander noemt het "een leuke rustige buurt".
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het lastig om de woning te vergelijken. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
We kunnen naar elkaar toe als er wat is en dat ik belangrijk
Top
Een leuke rustige buurt gezewil hier nooaait mdiðealler weg .a
Vies peuken.
Asociale niet onderhouds vriendelijke en egoïstische buurtbewoners.
Geweldig om te wonen hoekje om en ik ben in het centrum waar je prachtige botters ziet liggen in de haven en het hele jaar van alles te doen .
Super coel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €662.044 | €611.559 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.194 | – |
| Huurprijs | €1.843 p/m | €1.843 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We kunnen naar elkaar toe als er wat is en dat ik belangrijk
Top
Een leuke rustige buurt gezewil hier nooaait mdiðealler weg .a
Vies peuken.
Asociale niet onderhouds vriendelijke en egoïstische buurtbewoners.
Geweldig om te wonen hoekje om en ik ben in het centrum waar je prachtige botters ziet liggen in de haven en het hele jaar van alles te doen .
Super coel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €662.044 | €611.559 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.194 | – |
| Huurprijs | €1.843 p/m | €1.843 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Vijverhof 14, Bunschoten-Spakenburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
