Vijverhof 15
Rengerswetering, Bunschoten
Bekijk buurtEen nieuwbouwwoning in Rengerswetering
Aan de Vijverhof 15 in Bunschoten-Spakenburg staat een nieuwbouwwoning te koop. Het is een tussenwoning in de buurt Rengerswetering, een rustige wijk met veel jonge gezinnen. De vraagprijs van €420.000 is aan de hoge kant voor een woning van 100 m², zeker vergeleken met andere woningen in Bunschoten.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 360 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met aardwarmte en gedeeltelijke vloerverwarming. De achtertuin ligt op het noorden en is bereikbaar via de achterom. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 100 m² op, terwijl de BAG-registratie 110 m² vermeldt.
Rengerswetering
Met ruim 2.000 inwoners en veel jonge gezinnen is Rengerswetering een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Ik heb een veilige buurt, we kunnen naar elkaar toe als er wat is." Een ander noemt het "een leuke rustige buurt". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, en er wonen relatief veel kinderen onder de 15 jaar. Meer over de buurt Rengerswetering.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je basisschool CKC De Ark op driehonderd meter lopen, en het Oostwende College voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer zevenhonderd meter. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,3 km of Jumbo op 1,5 km. De huisartsenpraktijk Symfonie en apotheek Ambix zitten beide op minder dan een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Bunschoten, De Kleine Pol, op 427 meter, met buslijnen 376, 503, 572, 603 en N76. Het treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 6,2 km. De gemeente Bunschoten heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €234.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 79% boven de WOZ-waarde. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar voor 2050 wordt dit gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bos Makelaardij Bunschoten op Funda. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere koopwoningen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vijverhof 15, Bunschoten-Spakenburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €420.000. De WOZ-waarde is €234.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 79% boven de WOZ-waarde. Dat is een groot verschil, maar de WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs redelijk is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De inhoud is 360 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 100 m² op, terwijl de BAG-registratie 110 m² vermeldt.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €234.000, vastgesteld door de gemeente met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 79% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een indicatie van de waarde op de peildatum en kan afwijken van de uiteindelijke verkoopprijs.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar voor 2050 wordt dit gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool CKC De Ark ligt op 308 meter, en het Oostwende College voor voortgezet onderwijs op 680 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 1,3 km en Jumbo op 1,5 km. Huisartsenpraktijk Symfonie en apotheek Ambix zitten op minder dan een kilometer. De bushalte Bunschoten, De Kleine Pol, is op 427 meter met lijnen 376, 503, 572, 603 en N76.
Hoe is de buurt Rengerswetering?
Rengerswetering heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan veel jonge gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Ik heb een veilige buurt, we kunnen naar elkaar toe als er wat is." Een ander noemt het "een leuke rustige buurt". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Daardoor is het lastig om de woning goed te beoordelen. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Statistieken van Rengerswetering
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wijk 00
Zo ervaren bewoners hun wijk
We kunnen naar elkaar toe als er wat is en dat ik belangrijk
Top
Een leuke rustige buurt gezewil hier nooaait mdiðealler weg .a
Vies peuken.
Asociale niet onderhouds vriendelijke en egoïstische buurtbewoners.
Geweldig om te wonen hoekje om en ik ben in het centrum waar je prachtige botters ziet liggen in de haven en het hele jaar van alles te doen .
Super coel
Statistieken van Wijk 00
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €662.044 | €611.559 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.194 | – |
| Huurprijs | €1.843 p/m | €1.843 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Bunschoten
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We kunnen naar elkaar toe als er wat is en dat ik belangrijk
Top
Een leuke rustige buurt gezewil hier nooaait mdiðealler weg .a
Vies peuken.
Asociale niet onderhouds vriendelijke en egoïstische buurtbewoners.
Geweldig om te wonen hoekje om en ik ben in het centrum waar je prachtige botters ziet liggen in de haven en het hele jaar van alles te doen .
Super coel
Statistieken van Bunschoten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €662.044 | €611.559 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.194 | – |
| Huurprijs | €1.843 p/m | €1.843 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vijverhof 15, Bunschoten-Spakenburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
