Vijverhof 17
Rengerswetering, Bunschoten
Bekijk buurtEen nieuwbouwwoning in Rengerswetering
Aan de Vijverhof 17 in Bunschoten-Spakenburg staat een gloednieuwe tussenwoning te koop. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs is 420.000 euro, wat voor een woning van 100 vierkante meter neerkomt op 4.200 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: woningen in Bunschoten hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 3.500 euro.
De woning zelf
Deze tussenwoning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met aardwarmte en gedeeltelijke vloerverwarming. De woning heeft vier slaapkamers, één badkamer en een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom. De inhoud is 360 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 110 vierkante meter, terwijl de makelaar 100 vierkante meter opgeeft.
Rengerswetering
Met ruim 2.000 inwoners en veel jonge gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Ik heb een veilige buurt, we kunnen naar elkaar toe als er wat is." Een ander noemt het "een leuke rustige buurt". De buurt Rengerswetering heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,3 kilometer of Jumbo op 1,5 kilometer. Basisschool CKC De Ark ligt op 300 meter, en het Oostwende College voor voortgezet onderwijs op 700 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer 950 meter. Buslijn 376 stopt op 433 meter bij halte De Kleine Pol. Het treinstation Amersfoort Vathorst is 6,2 kilometer verderop. De gemeente Bunschoten heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op 212.000 euro met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 98% boven de WOZ-waarde. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bos Makelaardij Bunschoten.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vijverhof 17, Bunschoten-Spakenburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 420.000 euro. Voor een woonoppervlakte van 100 vierkante meter (volgens de makelaar) komt dat neer op 4.200 euro per vierkante meter. De vraagprijs ligt 98% boven de WOZ-waarde van 212.000 euro (peildatum 1 januari 2025).
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De inhoud is 360 kubieke meter. De woning is nieuwbouw en wordt volledig geïsoleerd opgeleverd.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is 212.000 euro, vastgesteld op peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 98% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool CKC De Ark (300 meter) en het Oostwende College (700 meter). De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 1,3 kilometer en Jumbo op 1,5 kilometer. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 950 meter.
Hoe is de buurt Rengerswetering?
Rengerswetering heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan veel jonge gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Ik heb een veilige buurt, we kunnen naar elkaar toe als er wat is." Een ander noemt het "een leuke rustige buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Daardoor zijn deze gegevens niet bekend. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Statistieken van Rengerswetering
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wijk 00
Zo ervaren bewoners hun wijk
We kunnen naar elkaar toe als er wat is en dat ik belangrijk
Top
Een leuke rustige buurt gezewil hier nooaait mdiðealler weg .a
Vies peuken.
Asociale niet onderhouds vriendelijke en egoïstische buurtbewoners.
Geweldig om te wonen hoekje om en ik ben in het centrum waar je prachtige botters ziet liggen in de haven en het hele jaar van alles te doen .
Super coel
Statistieken van Wijk 00
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €662.044 | €611.559 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.194 | – |
| Huurprijs | €1.843 p/m | €1.843 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Bunschoten
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We kunnen naar elkaar toe als er wat is en dat ik belangrijk
Top
Een leuke rustige buurt gezewil hier nooaait mdiðealler weg .a
Vies peuken.
Asociale niet onderhouds vriendelijke en egoïstische buurtbewoners.
Geweldig om te wonen hoekje om en ik ben in het centrum waar je prachtige botters ziet liggen in de haven en het hele jaar van alles te doen .
Super coel
Statistieken van Bunschoten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €662.044 | €611.559 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.194 | – |
| Huurprijs | €1.843 p/m | €1.843 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vijverhof 17, Bunschoten-Spakenburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
