Vijverhof 16
Rengerswetering, Bunschoten
Bekijk buurtEen nieuwbouwwoning in Rengerswetering
Aan de Vijverhof 16 in Bunschoten-Spakenburg staat een gloednieuwe tussenwoning, onderdeel van een nieuwbouwproject. De woning is een eengezinswoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Met een vraagprijs van €420.000 is dit een scherpe prijs voor een woning in deze buurt, zeker vergeleken met andere woningen in Bunschoten.
De woning zelf
Deze tussenwoning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met aardwarmte en gedeeltelijke vloerverwarming. De woning heeft een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 100 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 360 m³.
Rengerswetering
Met ruim 2.000 inwoners en veel jonge gezinnen is Rengerswetering een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Ik heb een veilige buurt, we kunnen naar elkaar toe als er wat is." Een ander noemt het "een leuke rustige buurt". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, wat past bij het karakter van de buurt Rengerswetering.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool CKC De Ark, en op ongeveer een kilometer loopafstand vind je de huisartsenpraktijk en apotheek. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Jumbo, op iets meer dan een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Bunschoten, De Kleine Pol, op 427 meter, met buslijnen 376, 503, 572, 603 en N76. Het treinstation Amersfoort Vathorst ligt op ruim 6 kilometer. De gemeente Bunschoten heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €212.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 98% boven de WOZ-waarde. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar neemt af naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bos Makelaardij Bunschoten op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vijverhof 16, Bunschoten-Spakenburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €420.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €212.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 98% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs aanzienlijk hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De woning is een tussenwoning met een inhoud van 360 m³.
Wat is de WOZ-waarde van de woning?
De WOZ-waarde is €212.000, vastgesteld op peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 98% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen indicatie van de actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar neemt af naar gemiddeld in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je basisschool CKC De Ark op 308 meter, en het Oostwende College voor voortgezet onderwijs op 680 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 900 meter afstand. Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn of Jumbo, op iets meer dan een kilometer.
Hoe is de buurt Rengerswetering?
Rengerswetering heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan veel jonge gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Ik heb een veilige buurt, we kunnen naar elkaar toe als er wat is." Een ander noemt het "een leuke rustige buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwkundige staat of het energielabel. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Statistieken van Rengerswetering
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wijk 00
Zo ervaren bewoners hun wijk
We kunnen naar elkaar toe als er wat is en dat ik belangrijk
Top
Een leuke rustige buurt gezewil hier nooaait mdiðealler weg .a
Vies peuken.
Asociale niet onderhouds vriendelijke en egoïstische buurtbewoners.
Geweldig om te wonen hoekje om en ik ben in het centrum waar je prachtige botters ziet liggen in de haven en het hele jaar van alles te doen .
Super coel
Statistieken van Wijk 00
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €662.044 | €611.559 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.194 | – |
| Huurprijs | €1.843 p/m | €1.843 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Bunschoten
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We kunnen naar elkaar toe als er wat is en dat ik belangrijk
Top
Een leuke rustige buurt gezewil hier nooaait mdiðealler weg .a
Vies peuken.
Asociale niet onderhouds vriendelijke en egoïstische buurtbewoners.
Geweldig om te wonen hoekje om en ik ben in het centrum waar je prachtige botters ziet liggen in de haven en het hele jaar van alles te doen .
Super coel
Statistieken van Bunschoten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €662.044 | €611.559 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.194 | – |
| Huurprijs | €1.843 p/m | €1.843 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vijverhof 16, Bunschoten-Spakenburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
