Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDit is een bijzondere kans: een vrijstaand herenhuis uit 1894 met 408 m² woonoppervlak, gelegen aan de Westzijde in Zaandam. De woning ademt karakter met hoge plafonds, authentieke details en royale ruimtes. Met een vraagprijs van €1.995.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van deze omvang en op deze locatie is het marktconform. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt rond de €443.719, maar die woningen zijn gemiddeld 84 m². Bekijk ook andere woningen in Zaanstad voor een breder beeld.
Oud West is een levendige, stedelijke buurt met ruim 5.000 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.640 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt kent een mix van eenpersoonshuishoudens (1.425) en huishoudens met kinderen (670). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Oud West biedt een dynamische woonomgeving.
De Westzijde is een centrale straat in Zaandam, waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en onderweg nog snel boodschappen doet. Op loopafstand (twee straten verder) vind je Dirk en Dekamarkt voor dagelijkse boodschappen. Ook zijn er diverse scholen om de hoek, zoals Openbare basisschool Hannie Schaft (op 5 minuten lopen) en Daltonschool De Westerkim (op 6 minuten lopen). De gemeente Zaanstad biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Westzijde 81, Zaandam
Gegevens uit Oud West
Gegevens uit Oud West
37 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over Westzijde 81, Zaandam
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €443.719, maar dat komt doordat deze woning met 408 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Oud West (84 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.890, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.946 per m². Gezien de unieke omvang en het monumentale karakter is de prijs marktconform.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De hoge stedelijkheidsgraad (zeer sterk stedelijk) betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.
Het is een vrijstaand herenhuis uit 1894 met een woonoppervlak van 408 m². Het bouwjaar en de omvang maken het een bijzondere woning in de buurt, waar 81% van de woningen van vóór 1945 is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare basisschool Hannie Schaft (393 m), Openbare Basisschool Et Buut (428 m) en Daltonschool De Westerkim (481 m). Ook het Zaanlands Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 507 m. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,4 km.
In de buurt zijn 243 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners of landelijke cijfers is het lastig een oordeel te geven. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen en een mix van bewoners.
In de buurt heeft 21,4% van de woningen label A+, 14,3% label A, en 42,9% label D of lager. Oudere woningen hebben vaak een lager label, dus het is goed om hier rekening mee te houden.
6 woningen in de buurt Oud West
