Verkocht onder voorbehoud
Oranjewijk, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Achter de Hoven 26B in Leeuwarden is een rustige plek, dicht bij de stad. De woning uit 2007 is energiezuinig met label A. Met een vraagprijs van €185.000 ligt deze woning 54% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden.
De Oranjewijk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Zeer goed, veder ben je dicht bij de stad en winkels.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De buurt Oranjewijk heeft een gemengde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (512 m) of de SPAR twee straten verder (533 m). Kinderen kunnen naar IKC de Kinderkoepel (629 m) of CSG Comenius, Mariënburg (218 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Leeuwarden biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Achter de Hoven 26B, Leeuwarden
De vraagprijs van €185.000 ligt 54% onder het buurtgemiddelde van €400.500. Het appartement is met 49 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (157 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor de buurt.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Een bewoner noemt dat ook. Bushaltes zijn dichtbij, zoals in de buurt wordt aangegeven.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (512 m) en SPAR (533 m). Ook zijn er scholen dichtbij, waaronder CSG Comenius (218 m) voor voortgezet onderwijs en IKC de Kinderkoepel (629 m) voor basisonderwijs.
De buurt heeft een totaal van 100 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner beoordeelt de buurt als 'zeer goed' en noemt het rustig. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.
In de Oranjewijk werden afgelopen periode 13 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 56 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar de markt verschilt per woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Zeer goed Vuilnis kan beter Veder ben je dicht bij de stad en winkels Bushalte is ook dichtbij Station is op max 15 min afstand
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €364.091 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.836 | – |
| Huurprijs | €875 p/m | €875 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed Vuilnis kan beter Veder ben je dicht bij de stad en winkels Bushalte is ook dichtbij Station is op max 15 min afstand
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.917 | €387.568 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.045 | – |
| Huurprijs | €1.063 p/m | €1.099 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.113 | €350.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.633 | – |
| Huurprijs | €1.149 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Achter de Hoven 26B, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
