Adelaarstraat 1H
Lauwerecht, Utrecht
BuurtNieuwbouwappartement in Lauwerecht
Dit gloednieuwe appartement aan de Adelaarstraat is in 2025 opgeleverd en dat is aan alles te merken. Met 65 vierkante meter woonruimte en energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen die je nu kunt huren. De huurprijs van €2.238 ligt 19 procent boven het buurtgemiddelde van €1.880, maar daar krijg je wel een woning voor terug die nog geen jaar oud is. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu op de markt komt.
De buurt Lauwerecht
Lauwerecht ligt in het noordoosten van Utrecht, op loopafstand van het centrum. De buurt is met 3.285 inwoners redelijk compact en opvallend jong: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Twee derde van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat past bij een buurt met veel appartementen. De buurt Lauwerecht heeft een levendig karakter, met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
De Adelaarstraat ligt in een deel van Utrecht waar je dagelijkse boodschappen zo doet. Albert Heijn zit op twee straten verder, Jumbo is net zo dichtbij. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder Openbare Basisschool De Koekoek en Montessori Kind Centrum LEF. Een huisartsenpraktijk zit om de hoek, en het treinstation ligt op twee kilometer afstand. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, beide door LG Vastgoed. De woning is dus via meerdere platforms te vinden, maar de makelaar is dezelfde.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Adelaarstraat 1H, Utrecht
Is €2.238 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 19 procent boven het gemiddelde van €1.880 in de buurt. Daar staat tegenover dat dit een nieuwbouwappartement uit 2025 is met energielabel A+++, terwijl het buurtgemiddelde over alle huurwoningen gaat. Het woonoppervlak van 65 m² is wel 25 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 87 m². Of de prijs het waard is, hangt af van wat je belangrijk vindt.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Een woning met dit label heeft zeer lage energiekosten, omdat er weinig energie nodig is voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt dat de woning vrijwel energieneutraal is. Je kunt dus rekenen op een lage maandelijkse energierekening.
Hoe is de buurt Lauwerecht qua sfeer en bewoners?
Lauwerecht is een jonge buurt: 52 procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Twee derde van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat zorgt voor een levendige en dynamische sfeer. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen, namelijk 10 procent. De buurt ligt op loopafstand van het centrum van Utrecht, met veel voorzieningen in de directe omgeving.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 212 meter, Jumbo op 259 meter en er zijn nog drie andere supermarkten binnen 530 meter. Voor kinderen zijn er verschillende basisscholen dichtbij, zoals Openbare Basisschool De Koekoek op 248 meter en Montessori Kind Centrum LEF op 354 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand van de Adelaarstraat. Dat is goed te doen met de fiets, maar ook lopend is het ongeveer 25 minuten. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een indicatie van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Wat voor onderhoud vraagt een nieuwbouwappartement uit 2025?
Het bouwjaar is 2025, dus dit is een gloednieuw appartement. De onderhoudsstaat van de woning staat niet in de advertentie, maar bij nieuwbouw zijn de materialen en installaties nieuw. Het energielabel A+++ geeft aan dat de woning zeer energiezuinig is. Voor specifieke onderhoudsdetails kun je de advertentie raadplegen.
