Adriaan van Ostadestraat 65
Kostverloren, Groningen
BuurtEen appartement in een levendige Groningse buurt
Aan de Adriaan van Ostadestraat 65 in Groningen staat dit appartement uit 1959 te koop voor €245.000. Met 59 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, verdeeld over twee kamers. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Wie op zoek is naar een appartement in Groningen, vindt hier een optie in een buurt met veel voorzieningen om de hoek. Het aanbod van appartementen in Groningen laat zien dat dit prijsniveau gebruikelijk is.
De woning zelf
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het energielabel is D. De woning wordt aangeboden via 050Wonen op Pararius en via 050Wonen.
Kostverloren
Met ruim 2.300 inwoners is Kostverloren een buurt met een mix van leeftijden: veel jongeren tussen 15 en 45 jaar, maar ook gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt Kostverloren gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Mooie buurt met veel gezinnen en mensen van verschillende leeftijden en leefstijlen." Een ander noemt het "prettig wonen in kostverloren. Rustige buurt. Mix tussen studenten ouderen en jonge gezinnen." De buurt heeft een groot aandeel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 176 meter, de Jumbo op 424 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool OJS De Petteflet zit op 148 meter, en de huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 475 meter te vinden. Bushalte Groningen, J. van Goyenstraat op 227 meter heeft lijnen 7, 35 en 39. Het treinstation Groningen ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer zitten onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, met een toelichting over de bouw op kleigrond in 1959. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 050Wonen op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Adriaan van Ostadestraat 65, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €245.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €281.077. De prijs per vierkante meter is €4.153, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het appartement is 59 m² groot.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is 59 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het bouwjaar is 1959 en het energielabel is D.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
De funderingsindicatie is verhoogd. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. De toelichting noemt dat het pand in 1959 op kleigrond is gebouwd, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. In het postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 176 meter en de Jumbo op 424 meter. Basisschool OJS De Petteflet zit op 148 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 475 meter. Bushalte Groningen, J. van Goyenstraat op 227 meter heeft lijnen 7, 35 en 39. Het treinstation Groningen ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Kostverloren?
Kostverloren heeft ruim 2.300 inwoners, met veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Mooie buurt met veel gezinnen en mensen van verschillende leeftijden en leefstijlen." Een ander noemt het "prettig wonen in kostverloren. Rustige buurt."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de isolatie. Daardoor is er geen informatie over buitenruimte of installaties. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
