Abel Tasmanplein 1
Zeeheldenbuurt, Groningen
BuurtEen appartement uit 1935 in de Zeeheldenbuurt
Dit appartement aan het Abel Tasmanplein 1 ligt in de Zeeheldenbuurt, een buurt in Groningen die volgens de cijfers vooral jonge bewoners trekt. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een woonoppervlakte van 68 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van 295.000 euro komt dat neer op 4.338 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een van de appartementen in Groningen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken van deze woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat we wel weten, is dat het om een appartement uit 1935 gaat. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties beschikbaar in de advertentie.
De Zeeheldenbuurt
Met ruim 3.700 inwoners is de Zeeheldenbuurt een levendige buurt, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Het is een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt." De meeste woningen in de buurt zijn appartementen, en het aantal misdrijven ligt op 128 per jaar. Meer over de buurt Zeeheldenbuurt vind je op onze buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 404 meter of de SPAR op 533 meter, beide op loopafstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep op 222 meter, en de apotheek zit er vlak naast. Voor het voortgezet onderwijs is CSG Augustinus op 367 meter een optie, en basisschool OJS De Petteflet ligt op 661 meter. De bushalte Groningen, W. Barentzstraat op 187 meter wordt bediend door lijn 8 en 139, en het treinstation Groningen ligt op 878 meter. De gemeente Groningen heeft verder veel voorzieningen op korte afstand. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Abel Tasmanplein 1, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 295.000 euro voor een appartement van 68 vierkante meter, wat neerkomt op 4.338 euro per vierkante meter. In de Zeeheldenbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 307.844 euro, met een mediaan van 262.000 euro. De prijs per vierkante meter is hiermee iets hoger dan het buurtgemiddelde van 4.344 euro. Er zijn op dit moment 16 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Dit betekent dat er geen informatie beschikbaar is over de indeling of energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Zeeheldenbuurt om in te wonen?
De Zeeheldenbuurt heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 46 procent tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt." De meeste woningen zijn appartementen en er zijn veel voorzieningen in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder de Coop op 404 meter en de SPAR op 533 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 220 meter afstand. Voor onderwijs zijn er zowel basisscholen als scholen voor voortgezet onderwijs binnen een kilometer. Het treinstation Groningen ligt op 878 meter en er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Groningen, W. Barentzstraat op 187 meter met lijn 8 en 139.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit komt onder andere doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, net als 100 procent van de panden in dit postcodegebied. In de buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit appartement?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn afkomstig van openbare risicodata op adresniveau en geven een indicatie van de geluidsbelasting in het gebied, niet van de specifieke woning zelf.
Wat is het risico op wateroverlast en overstroming voor dit adres?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag voor dit adres. Ook het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn gebaseerd op gebiedsniveau, niet op een inspectie van deze woning.
Zijn er reviews van bewoners over de wijk?
Ja, er zijn 19 beoordelingen van bewoners in de wijk, met een gemiddelde score van 7,21. Een bewoner zegt: "Levendig en van jong tot oud maakt het een stuk leuker om hier te wonen." Een ander noemt het "een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen." De reviews gaan over de wijk als geheel, niet specifiek over deze buurt.
