Een rustig appartement in Akkersbuurt-West
Dit appartement aan de Akkerdreef 123 staat in de rustige wijk Seghwaert, waar bewoners de stilte waarderen. Met een vraagprijs van €385.000 ligt de prijs 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €451.800, en het is de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Het is een van de appartementen in Zoetermeer die momenteel op de markt zijn.
De woning zelf
Deze woning uit 1981 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie aanwezig, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is B. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 83 m², terwijl de makelaar 87 m² opgeeft. Het gaat om volle eigendom met een VvE-bijdrage van €269 per maand.
De buurt Akkersbuurt-West
Met ruim 850 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de wijk Seghwaert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78; een van hen noemt het "rustig" en "prima", een ander zegt: "Gezellige buurt". De meeste woningen hier zijn koopwoningen, en bijna allemaal gebouwd tussen 1970 en 1990. Het is een buurt Akkersbuurt-West waar het aandeel huishoudens met kinderen op 44% ligt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit IKC De Triangel voor basisonderwijs, en op loopafstand liggen de Lidl en Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer 500 meter, en het HagaZiekenhuis Zoetermeer is op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte, Zoetermeer Alkmenehof, is op 300 meter met buslijn 70, en tramhalte Seghwaert met lijnen 3 en 4 ligt op 557 meter. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer is op 2,8 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Zoetermeer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Brero & Breugem Makelaardij bv en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Akkerdreef 123, Zoetermeer
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €385.000 ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €451.800. Het is daarmee de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in Akkersbuurt-West te koop staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.244, terwijl dit appartement op €4.425 per m² komt op basis van de makelaarsopgave van 87 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het ligt op de tweede verdieping en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 83 m², terwijl de makelaar 87 m² opgeeft. De inhoud is 272 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel. Een B-label is een redelijk zuinig label, maar de exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Hoe zit het met de geluidsbelasting rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen ter plaatse.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl op 427 meter, Albert Heijn op 577 meter en Jumbo op 651 meter. Voor onderwijs zit IKC De Triangel op 167 meter en Kindcentrum De Touwladder op 428 meter. Ook is er een voortgezet onderwijs op 455 meter: Oranje Nassau College Parkdreef.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Seghwaert?
Bewoners van de wijk Seghwaert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "rustig, prima, wat meer ouderen in deze buurt dus op zich wel rustig daar houd ik van". Een ander noemt het een "Gezellige buurt".
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zoetermeer, Alkmenehof op 298 meter met buslijn 70. Tramhalte Seghwaert met lijnen 3 en 4 ligt op 557 meter. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer is op 2.826 meter afstand.
