Amendijk 29
Hoekveen en omgeving, Amersfoort
Bekijk buurtEen benedenwoning aan een rustige weg
Dit appartement op de begane grond aan de Amendijk 29 in Hooglanderveen is een rustig gelegen woning in een woonwijk. Met een vraagprijs van €350.000 is dit de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 69% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.134.625, wat het een scherpe instap maakt. Het is een van de appartementen in Amersfoort die momenteel op de markt zijn.
De woning zelf
Deze benedenwoning uit 2011 heeft twee kamers, waaronder één slaapkamer, en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft blokverwarming. Het appartement heeft een achtertuin op het noordoosten en is gelegen op de begane grond. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €209,46 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 67 m², de makelaar geeft 66 m² op.
Hoekveen e.o.
Met 805 inwoners is dit een overzichtelijke buurt waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Hooglanderveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Super gezellig en dichtbij alle voorzieningen die je maar nodig hebt!" Een ander noemt het "veel groen en veel oude mensen". De buurt Hoekveen e.o. heeft een park op twee minuten lopen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Lidl liggen allebei op een paar minuten lopen, en de Albert Heijn is twee straten verder. Het Vathorst College zit op 265 meter, en basisschool DOK12 op 655 meter. De huisarts is WIJ Huisartsen in Amersfoort op 1,3 kilometer, de apotheek op 1,2 kilometer. Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 44 meter, en bushalte Station Vathorst op 100 meter met lijnen 3, 5, 15, N3, 315 en 572. De gemeente Amersfoort is goed ontsloten. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting ligt boven de norm voor wegverkeer (55 dB), spoorweglawaai (61 dB) en industrie (52 dB). Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Majoor Makelaars Amersfoort op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amendijk 29, Hooglanderveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €350.000. Dat is de laagste prijs van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €1.134.625, dus deze woning ligt daar 69% onder. De prijs per vierkante meter is €5.303 op basis van de makelaarsopgave van 66 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de begane grond met twee kamers, één slaapkamer en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 254 m³. Er is een achtertuin op het noordoosten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft blokverwarming. De VvE-bijdrage is €209,46 per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De openbare risicodata geven aan dat de geluidsbelasting op dit adres boven de norm ligt voor wegverkeer (55 dB Lden, peiljaar 2022), spoorweglawaai (61 dB Lden, peiljaar 2023) en industrie (52 dB Lden, peiljaar 2024). Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
De Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 200 meter, de Albert Heijn op 500 meter. Het Vathorst College zit op 265 meter en basisschool DOK12 op 655 meter. De huisarts is WIJ Huisartsen op 1,3 kilometer en de apotheek op 1,2 kilometer. Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 44 meter lopen.
Hoe is de buurt Hoekveen e.o. om in te wonen?
De buurt heeft 805 inwoners en relatief veel gezinnen. Bewoners van de wijk Hooglanderveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Super gezellig en dichtbij alle voorzieningen die je maar nodig hebt!" Een ander noemt het "veel groen en veel oude mensen". Er is een park op 200 meter afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen energielabel A en 20% energielabel B.
Hoe is het ov-aanbod vanaf dit adres?
Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 44 meter. De bushalte Station Vathorst is op 100 meter en wordt bediend door lijnen 3, 5, 15, N3, 315 en 572. Daarnaast zijn er haltes Rotonde Podium op 216 meter en Vrouwenpolder op 344 meter met meerdere buslijnen.
Ervaringen van Hoekveen en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heb de aardigste buren en de natuur rondom onze buurt is heel erg uitgebreid. Je kan hier gewoon midden in de nacht rond lopen zonder je zorgen te maken over iets! We wonen hier nu 8+ jaar en het is de beste keuze die we ooit hebben gemaakt. De huizen die hier staan zijn van veel verschillende kosten en dus komen er veel verschillende mensen wonen. Er zit een basisschool vlakbij en binnenkort ook een middelbare school
Statistieken van Hoekveen en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.134.625 | €1.196.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.804 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Hooglanderveen
Zo ervaren bewoners hun wijk
er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen
Toen ik er als kind met mijn ouders en broer kwam wonen, waren er niet zo veel voorzieningen, het was wat ouderwets allemaal, door de jaren heen is dit flink verbeterd. Er is een nieuwe supermarkt in het dorp gekomen, Vathorst is gebouwd met o.a. het station en winkelcentrum, in de afgelopen paar jaar zijn straten verbeterd en is er een tunnel voor fietsers bij gekomen. Het wordt wel steeds voller gebouwd, dus de rust is wel wat minder aanwezig, maar het is niet per sé onveiliger geworden daardoor. Verder worden prullenbakken regelmatig geleegd en is er een bos aan de rand van het dorp. Verder zijn er hier en daar een paar kleine parkjes. De basisschool die eerst op de plek van de supermarkt zat is niet verdwenen, maar verplaatst naar een andere plek in het dorp. Verder zit net buiten het dorp de middelbare school het Vathorst college.
Heb de aardigste buren en de natuur rondom onze buurt is heel erg uitgebreid. Je kan hier gewoon midden in de nacht rond lopen zonder je zorgen te maken over iets! We wonen hier nu 8+ jaar en het is de beste keuze die we ooit hebben gemaakt. De huizen die hier staan zijn van veel verschillende kosten en dus komen er veel verschillende mensen wonen. Er zit een basisschool vlakbij en binnenkort ook een middelbare school
De mensen zijn zeer sociaal iedereen groet elkaar we hebben de leukste supermarkt in ons dorp altijd leuke versieringen met feestdagen ik vind het een top dorp
Helemaal fijn aardige mensen
Gezellige woonplaats, praktisch gelegen
Statistieken van Hooglanderveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.023.954 | €813.818 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.010 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Amersfoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurt, weinig last van anderen, maar de binnenstad blijft de binnenstad. Op dit moment is er een hogeschool in de buurt, maar verder geen basisscholen in de binnenstad.
Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.
er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen
Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg , ziekenhuis , winkels en scholen.
Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd
Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.
Alles goed Lieve mensen mooie buurt
Gezellige buurt altijd rustig
Statistieken van Amersfoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.903 | €560.656 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.120 | – |
| Huurprijs | €1.696 p/m | €1.724 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Amendijk 29, Hooglanderveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
