Amerikaweg 104
Romolenpolder-oost, Haarlem
BuurtEen nieuw appartement aan de Amerikaweg
Dit appartement aan de Amerikaweg is in 2023 opgeleverd en dat is aan alles te merken. Met 81 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet, en het energielabel A+++ belooft lage stookkosten. De huurprijs van 1660 euro per maand ligt boven het buurtgemiddelde van 1451 euro, maar je krijgt er ook een woning voor terug die 25 procent groter is dan gemiddeld in de buurt. Het is een van de appartementen in Haarlem die nu op de markt komen.
De buurt Romolenpolder-oost
De buurt Romolenpolder-oost is een groene buurt, zo vertelt een bewoner: "Een mooie buurt." Hij noemt ook dat er veel groen is en dat het goed onderhouden wordt. De buurt telt 1615 inwoners, waarvan 57 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een jonge buurt, met veel eenpersoonshuishoudens (44 procent) en een kwart van de huishoudens met kinderen. De beoordeling van de buurt is met een 7,75 ruim voldoende.
Leven aan de Amerikaweg
De Amerikaweg ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen dichtbij hebt. Albert Heijn zit op 183 meter, Lidl op 241 meter en Dekamarkt op 255 meter. Voor schoolgaande kinderen is IKC Valeo op 351 meter, en ook OBS de Globe en OBS de Piramide zitten op loopafstand. Het park of plantsoen is op 300 meter, dus groen is nooit ver weg. De gemeente Haarlem biedt met deze voorzieningen een complete woonomgeving.
Over deze advertentie
Deze woning wordt op het moment van schrijven alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amerikaweg 104, Haarlem
Is de huurprijs van 1660 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1660 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1451 euro voor huurwoningen in de buurt. Daar staat tegenover dat het appartement met 81 vierkante meter 25 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 65 vierkante meter. Ook is het energielabel A+++, wat betekent dat je weinig aan energie kwijt zult zijn. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe groot is het appartement aan de Amerikaweg?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 81 vierkante meter. Dat is 25 procent groter dan het gemiddelde van 65 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt Romolenpolder-oost. De oppervlakte is een van de kenmerken die deze woning onderscheidt van andere huuraanbod in de buurt.
Wat is de gemiddelde huurprijs in de buurt Romolenpolder-oost?
In de buurt Romolenpolder-oost ligt de gemiddelde huurprijs op 1451 euro per maand, met een mediaan van 1228 euro. De prijzen variëren van 933 euro tot 2319 euro. Deze woning zit met 1660 euro boven het gemiddelde, maar ook boven de mediaan. Het is een ruimer appartement dan gemiddeld, wat de hogere prijs deels verklaart.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
Een bewoner van de buurt geeft aan de buurt niet heel veilig te vinden vanwege een paar inbraken. Hij noemt ook dat er soms zwerfafval ligt, maar dat de buurt verder goed onderhouden wordt en veel groen heeft. De totale beoordeling van de buurt is een 7,75, wat een ruime voldoende is.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Amerikaweg?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 183 meter, Lidl op 241 meter en Dekamarkt op 255 meter. Ook Vomar zit op 559 meter. Je kunt dus op loopafstand terecht voor je dagelijkse boodschappen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
In de buurt zijn verschillende basisscholen te vinden. IKC Valeo zit op 351 meter, IKC Schalkwijk op 444 meter, OBS de Globe op 499 meter en OBS de Piramide op 545 meter. Ook De Wijde Wereld zit op 616 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 500 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,6 kilometer van de woning. Dat is op fietsafstand, maar de exacte reistijd hangt af van de route en je snelheid. De bereikbaarheid van de buurt wordt door bewoners als prima omschreven.
