Amersfoortsestraatweg 69D14
Ooster Eng-Noord, Gooise Meren
Bekijk buurtEen appartement met vrij uitzicht in Bussum
Dit appartement uit 1996 ligt aan de Amersfoortsestraatweg, een plek met vrij uitzicht. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van € 450.000 zit dit appartement qua prijs rond het gemiddelde van de appartementen in Gooise Meren.
De woning zelf
Deze portiekflat heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de vierde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft het een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is € 270 per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 93 m², terwijl de makelaar 96 m² opgeeft.
Ooster Eng-Noord
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer." Een andere bewoner noemt het "compact" en woont er nog steeds. De buurt Ooster Eng-Noord heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer 750 meter, en de Julianaschool op 400 meter. De huisarts is om de hoek, op 230 meter, en het ziekenhuis op ruim een kilometer. Buslijn 109 stopt op 114 meter bij de Nachtegaallaan. Het treinstation Bussum Zuid ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Gooise Meren heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 63% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Liesbeth Ament Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amersfoortsestraatweg 69D14, Bussum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 450.000. Dat komt neer op € 4.688 per m² op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 96 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt rond de € 4.943 per m². De prijs lijkt daarmee marktconform.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de vierde woonlaag van een portiekflat en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de BAG 93 m², maar de makelaar geeft 96 m² op. Verder is er een cv-ketel en is de woning volgens de makelaar volledig geïsoleerd met HR-glas.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 26 dB en vliegverkeer 44 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer 750 meter, en de Julianaschool op 400 meter. De huisarts is op 230 meter, de apotheek op 1,1 kilometer en het ziekenhuis op 1,1 kilometer. Buslijn 109 stopt op 114 meter, en treinstation Bussum Zuid ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is de buurt Ooster Eng-Noord?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt." Een ander noemt het "compact" en woont er nog steeds.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt dus geen uitspraak doen over de te verwachten energiekosten.
Statistieken van Ooster Eng-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.429 | €427.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.943 | – |
| Huurprijs | €3.250 p/m | €3.250 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Eng
Zo ervaren bewoners hun wijk
Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.
In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds
Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.
Statistieken van Eng
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.018 | €457.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.014 | – |
| Huurprijs | €1.728 p/m | €1.673 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Gooise Meren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.
Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.
In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds
.
Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.
Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.
Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.
Statistieken van Gooise Meren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.250 | €593.183 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.557 | – |
| Huurprijs | €2.168 p/m | €2.216 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Amersfoortsestraatweg 69D14, Bussum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
