Andersenhof 36
Snel en Polanen, Woerden
BuurtAppartement in Snel en Polanen
Dit appartement aan de Andersenhof 36 ligt in de wijk Snel en Polanen, een rustige buurt in Woerden. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een woonoppervlak van 72 vierkante meter. De vraagprijs is 398.500 euro, wat 34 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 601.333 euro ligt. Ter vergelijking: appartementen in Woerden hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 4.975 euro.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgegeven.
Snel en Polanen
Met ruim 5.600 inwoners is Snel en Polanen een middelgrote buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de buurt Snel en Polanen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier." Een ander noemt het "een veilige buurt, fijn voor gezinnen." In de buurt staan 2.260 woningen, waarvan 82 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 168 meter of de Aldi op 438 meter. De Andersenschool voor basisonderwijs ligt op 41 meter, en de apotheek zit op 85 meter. De huisarts is gevestigd in het Gezondheidscentrum Woerden, Praktijk Broos, op 111 meter. Buslijn A stopt bij de halte Woerden, WKC Snel&Polanen op 214 meter, en het treinstation Woerden ligt op 979 meter. De gemeente Woerden heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dit gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gevaert Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Andersenhof 36, Woerden
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 398.500 euro. Dat is 34 procent lager dan de gemiddelde vraagprijs van 601.333 euro in de buurt Snel en Polanen. De prijs per vierkante meter is 5.535 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 72 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook de indeling van de woning is niet vermeld. De woonoppervlakte is 72 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 47 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 168 meter en de Aldi op 438 meter. Verder zijn er op grotere afstand een Albert Heijn op 1.489 meter, nog een Aldi op 1.747 meter en een Lidl op 2.260 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer twaalf supermarkten.
Hoe is de buurt Snel en Polanen om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Woerden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier." Een ander noemt het "een veilige buurt, fijn voor gezinnen." De buurt heeft ruim 5.600 inwoners en veel 45-plussers.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Ook andere details zoals het aantal kamers en de indeling ontbreken. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning kun je de makelaar raadplegen.
Wat is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dit gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garantie voor deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050.
