Meulmansweg 1C
Binnenstad, Woerden
BuurtEen energiezuinig appartement in de Binnenstad
Dit appartement aan de Meulmansweg ligt in de Binnenstad van Woerden, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €450.000 zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Woerden. De woning heeft een oppervlakte van 81 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel A+++ is een zuinig label, terwijl maar 14% van het koopaanbod in de buurt label A+ heeft. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is de bouwkundige staat niet te herleiden.
Wat de woning biedt
De woning is een appartement met 81 vierkante meter woonoppervlakte. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of balkon is niets bekend. Het energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er bestaat, wat gunstig is voor de verwachte energiekosten.
De Binnenstad van Woerden
De buurt Binnenstad telt zo'n 2.870 inwoners, waarvan relatief veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Woerden-Midden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk." Een ander noemt het "een gezellige, ruim opgezette wijk" met goede voorzieningen. De buurt is groen en ruim opgezet, volgens een van de bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Aldi op ongeveer 700 meter. Voor de kinderen is de Wilhelminaschool om de hoek, en het Kalsbeek College ligt op vijf minuten lopen. De huisartsenpraktijk Kievitstraat zit op loopafstand, net als de Service Apotheek Woerden. De bushalte Woerden, Westdam is naast de deur met lijnen 4, A, 101, 524, 724 en N26. Het treinstation Woerden ligt op ongeveer 700 meter, en het Sint Antonius Ziekenhuis op een kilometer. De gemeente Woerden biedt hiermee een complete omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars Bodegraven en Drieman Woerden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Meulmansweg 1C, Woerden
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €569.563. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan gemiddeld in de buurt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker gezien het energielabel A+++. De woning heeft 81 vierkante meter woonoppervlakte volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er bestaat. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft maar 14% van het koopaanbod label A+ of hoger, dus dit appartement is op dat gebied gunstig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is er geen informatie over de indeling, het aantal kamers of eventuele buitenruimte. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is het wonen in de Binnenstad van Woerden?
Bewoners van de wijk Woerden-Midden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39. Een bewoner zegt: "Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk." Een ander noemt het "een gezellige, ruim opgezette wijk" met goede voorzieningen. De buurt is groen en ruim opgezet, volgens een van de bewoners. Het is een fijne buurt om op te groeien waar alles dichtbij is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op ongeveer 270 meter, de Aldi op 690 meter. De Wilhelminaschool is op 322 meter en het Kalsbeek College op 433 meter. De huisartsenpraktijk Kievitstraat zit op 450 meter en de Service Apotheek op 589 meter. Het treinstation Woerden ligt op 676 meter, en het Sint Antonius Ziekenhuis op een kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Woerden, Westdam ligt op 97 meter van de woning, met lijnen 4, A, 101, 524, 724 en N26. Ook de haltes Woerden, Plantsoen en Woerden, Oranjestraat/Havenstraat zijn op loopafstand. Het treinstation Woerden ligt op ongeveer 676 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €6.206. Voor deze woning is de prijs per vierkante meter €5.556, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 81 vierkante meter. Dat is ongeveer 10% lager dan het buurtgemiddelde. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de Binnenstad.
