Anjelierlaan 48-1
Bloemenbuurt, Ede
BuurtEen appartement in de Bloemenbuurt
Dit appartement aan de Anjelierlaan ligt in de Bloemenbuurt, een buurt in Ede-West waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 geven. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 1955. De vraagprijs van €275.000 is volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van andere appartementen in Ede.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling of het aantal kamers.
De buurt
De Bloemenbuurt telt zo'n 2.800 inwoners, met een mix van leeftijden: ongeveer een vijfde is 65 jaar of ouder. Bewoners waarderen de buurt met een 8,1. Een bewoner zegt: "Super leuke gezellige buurt". Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt" en vertelt dat er goed voor elkaar gezorgd wordt. De buurt Bloemenbuurt heeft een laag funderingsrisico, al is dat een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 324 meter of SPAR express op 349 meter. Basisschool Het Startpunt ligt op 458 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Veldhuizen op 833 meter. Buslijn 3 en 809 stoppen bij halte Ede, Ganzeweide op 427 meter. Treinstation Ede Centrum ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Ede heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is €259.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 68% gestegen, van €154.000 naar €259.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domicilie Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anjelierlaan 48-1, Ede
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €275.000 voor een appartement van 66 vierkante meter. Dat komt neer op €4.167 per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere appartementen in Ede.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar heeft geen informatie over het aantal kamers of de indeling gepubliceerd. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1955.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €259.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €154.000 naar €259.000, een stijging van 68%.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1955 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 324 meter en SPAR express op 349 meter. Basisschool Het Startpunt is op 458 meter. De huisarts zit op 833 meter en de apotheek op 808 meter. Treinstation Ede Centrum ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 3 en 809 stoppen bij halte Ede, Ganzeweide op 427 meter. Ook halte Ede, Billitonlaan/Timorlaan met lijn 3 ligt op 505 meter. Treinstation Ede Centrum is op 1,2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de Bloemenbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt" en vertelt dat er goed voor elkaar gezorgd wordt. Een ander zegt: "Super leuke gezellige buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel en geen informatie over kamers of indeling gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Details over de woning zelf staan niet in de advertentie.
