Het Eiland, Papendrecht
Bekijk buurtDit appartement aan het Aviolandaplein in Papendrecht voelt meteen als een thuis. Het is gebouwd in 2011 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je niet voor verrassingen komt te staan. Met 96 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €615.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Papendrecht, maar dat past bij de moderne uitstraling en het lage energieverbruik.
Het appartement ligt in de buurt Het Eiland, een rustige wijk in Papendrecht. De buurt telt ruim 1200 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er wonen relatief veel huishoudens zonder kinderen, en de sfeer is gemoedelijk. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen, maar de cijfers laten een stabiele, rustige omgeving zien.
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Jumbo en Lidl zitten om de hoek, op vijf tot tien minuten lopen. Ook de SPAR is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Kameleon en IKC de Wereldwijzer, beide op tien tot vijftien minuten lopen. De gemeente Papendrecht biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand en een restaurant om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vijfvinkel Trossèl Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Aviolandaplein 30, Papendrecht
Gegevens uit Het Eiland
Gegevens uit Het Eiland
47 binnen 5 km
105 binnen 5 km
Over Aviolandaplein 30, Papendrecht
De woning aan Aviolandaplein 30 in Papendrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €508.500. De woning is ook kleiner dan gemiddeld (96 m² versus 129 m²), maar heeft een modern energielabel A en is gebouwd in 2011. In de buurt zijn momenteel 5 koopwoningen beschikbaar, met prijzen tussen €399.500 en €699.000. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit van het appartement.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 km afstand, dus voor de trein ben je even onderweg.
Het appartement is relatief nieuw (2011) en heeft energielabel A, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties. Groot onderhoud aan bijvoorbeeld de schil of installaties is op korte termijn niet te verwachten. Wel is het verstandig om bij de VvE na te vragen wat de onderhoudsplanning is voor het hele gebouw.
In de buurt zijn in de laatste meting 18 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 1200 inwoners. De buurt oogt rustig en wordt bewoond door veel ouderen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand (Jumbo, Lidl, SPAR) en basisscholen zoals De Kameleon en IKC de Wereldwijzer. Ook een park, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 0,5 km.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 108 dagen. Dat is iets meer dan drie maanden. De markt is niet extreem snel, maar woningen worden wel binnen een redelijke termijn verkocht.
4 woningen in de buurt Het Eiland
