Avondsterlaan 72
Paddepoel-Noord · 9742 KD Groningen
Een appartement in Paddepoel-Noord
Aan de Avondsterlaan 72 in Groningen stond dit appartement uit 1974 te koop voor €250.000. Met een woonoppervlakte van 91 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een woning in een levendige buurt. De vraagprijs lag 26% onder de buurtgemiddelde laatst bekende vraagprijs van €338.672, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Het energielabel is B, een zuinig label. De woning werd aangeboden via Riant Makelaars Groningen. Vergelijkbaar met andere appartementen in Groningen. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het bouwjaar is 1974 en het energielabel is B. Verder waren er geen kenmerken opgegeven door de makelaar.
Paddepoel-Noord
Met ruim 6.100 inwoners en een mix van leeftijden is dit een veelzijdige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,09 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "ik vind het een fijne buurt, het is lekker rustig en alles is makkelijk te bereiken." Een ander noemt het "een levendige en veelzijdige buurt" met voldoende groen en voorzieningen. De buurt Paddepoel-Noord heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 4.027.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 522 meter, of de Lidl op 667 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare basisschool De Sterrensteen op 846 meter. De huisartsenpraktijk De Capella zit op 448 meter en de apotheek op 411 meter. Buslijn 7 stopt op 278 meter bij de halte Groningen, Edelsteenlaan. Het treinstation Groningen Noord ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder een uitgebreid voorzieningenaanbod.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is laag in het huidige klimaat, maar gemiddeld in 2050.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Riant Makelaars Groningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Avondsterlaan 72, Groningen
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was €250.000 voor een appartement met een woonoppervlakte van 91 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat kwam neer op €2.747 per vierkante meter. De vraagprijs lag 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €338.672 in de buurt Paddepoel-Noord.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers stond niet in de advertentie. De makelaar had geen woningdetails opgegeven. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 91 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. Het bouwjaar is 1974. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 29 dB Lden, vliegverkeer 17 dB Lden en industrielawaai 45 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico bij dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 522 meter. Daarnaast zijn er de Lidl op 667 meter, een Albert Heijn op 694 meter en een Aldi op 726 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 45 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Edelsteenlaan op 278 meter, met buslijn 7. Op 439 meter ligt de halte Groningen, Voermanstraat met lijnen 7 en 18. Het treinstation Groningen Noord ligt op 1,5 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Paddepoel-Noord?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,09 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt, het is lekker rustig en alles is makkelijk te bereiken." Een ander zegt dat het "een levendige en veelzijdige buurt" is met voldoende groen en voorzieningen, maar ook met druk verkeer.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Ook waren er geen kenmerken opgegeven door de makelaar.
