Baccarastraat 1-202
Zwaag - Buurt 30 01, Hoorn
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in Zwaag
Dit appartement aan de Baccarastraat in Zwaag is een opvallend energiezuinig aanbod. Met energielabel A+++ ben je verzekerd van lage stookkosten. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning onbekend is. Met een vraagprijs van €420.000 ligt dit appartement 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Hoorn.
De buurt: Zwaag - Buurt 30 01
De buurt Zwaag - Buurt 30 01 is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (85%). Ongeveer 70% van de woningen is koop, wat duidt op een stabiele bewonerssamenstelling. De bevolking is gemengd: een derde is 65-plus, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. Het aantal misdrijven is laag (43 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel. De buurt Zwaag - Buurt 30 01 heeft een stedelijkheidsgraad van 3 (matig stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 1427.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar basisschool Het Ooievaarsnest, op 5 minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek (821 m), en ook Vomar en Aldi zijn op fietsafstand. Het park of plantsoen ligt op 0,6 km. De gemeente Hoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van huisartsen tot restaurants.
Over de advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Teer Makelaars Hoorn. De makelaar heeft geen bouwjaar vermeld, dus dat detail is niet bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Baccarastraat 1-202, Zwaag
Is €420.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €420.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €515.443. Het appartement is met 50 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (85 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar het energielabel A+++ kan lagere maandlasten betekenen.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Je kunt rekenen op zeer lage energiekosten, omdat de woning extreem goed geïsoleerd is en waarschijnlijk beschikt over duurzame installaties zoals zonnepanelen of een warmtepomp.
Hoe veilig is de buurt Zwaag - Buurt 30 01?
De buurt is veilig: er zijn 43 misdrijven per jaar geregistreerd, wat laag is voor een wijk met bijna 2000 inwoners. Het is een rustige woonomgeving met veel gezinnen en ouderen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het Ooievaarsnest ligt op 520 meter, IKC De Wingerd op 948 meter en Christelijke Basisschool De Rank op 1,3 km. Voortgezet onderwijs is op 1,3 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer in Zwaag?
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus je bent er in ongeveer 10 minuten met de fiets.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
Teer Makelaars Hoorn heeft het bouwjaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is de exacte leeftijd van het appartement niet bekend.
Statistieken van Zwaag - Buurt 30 01
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.443 | €440.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.654 | – |
| Huurprijs | €1.708 p/m | €1.708 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Statistieken van Zwaag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.885 | €430.103 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.194 | – |
| Huurprijs | €2.079 p/m | €2.079 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Hoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Statistieken van Hoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.055 | €460.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.719 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Baccarastraat 1-202, Zwaag
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
