-fe652db1.webp)
Langendijk 43
Vianen binnenstad, Vijfheerenlanden
BuurtEen appartement met karakter in Vianen
Dit appartement aan de Langendijk 43 ademt de sfeer van 1930: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Met 124 m² woonoppervlak is het ruim, zeker voor een appartement. De woning is gelegen in de historische binnenstad van Vianen, waar je de geschiedenis nog voelt in de straten. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel C in deze omgeving. Vergelijk het met andere appartementen in Vijfheerenlanden om een goed beeld te krijgen.
De buurt: Vianen binnenstad
De buurt Vianen binnenstad is een levendige wijk met een mix van bewoners. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, wat het historische karakter verklaart. Het is een buurt waar veel gezinnen wonen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De sfeer is gemoedelijk, met een dorps gevoel midden in de stad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele, gemengde wijk is.
Het dagelijks leven in de straat
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (500 m) of de Jumbo (501 m). Voor de kinderen is basisschool Vreeswijk op twaalf minuten lopen (1,2 km), en ook De Tweeklank en De Zandbloem zijn binnen een kwartier te bereiken. De binnenstad van Vianen biedt restaurants en een bibliotheek op loopafstand. De gemeente Vijfheerenlanden heeft een goed voorzieningenniveau, met alles wat je nodig hebt in de buurt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen. De prijs is gebaseerd op de huidige markt en de staat van de woning.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Langendijk 43, Vianen (Ut)
Is €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartement van 124 m² met energielabel C in Vianen binnenstad. In de buurt zijn recent 11 koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €692.818, maar die zijn vaak groter of eengezinswoningen. Dit appartement is met 124 m² ruim, maar het bouwjaar 1930 betekent dat je rekening moet houden met onderhoud. Vergelijk met andere appartementen in de regio om te zien of de prijs past.
Hoe is de bereikbaarheid van Vianen binnenstad?
Het treinstation ligt op 11,7 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De omgevingsadressendichtheid is 1497, wat duidt op een matig stedelijk gebied. De meeste voorzieningen zijn op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een appartement uit 1930 is dat een gemiddeld label. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij nieuwbouw.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is basisschool Vreeswijk op 1,2 km (ongeveer 15 minuten lopen). Ook De Tweeklank (1,5 km) en De Zandbloem (1,5 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 2,3 km afstand, wat iets verder is.
Hoe is de veiligheid in de buurt?
In de buurt zijn 52 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met 1435 inwoners relatief laag is. Het is een rustige binnenstad met een dorps karakter. De meeste woningen zijn koopwoningen (68%) en er wonen veel gezinnen, wat bijdraagt aan een veilige sfeer.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement uit 1930 met een woonoppervlak van 124 m². Het heeft energielabel C en is te koop voor €475.000. Het appartement is ruim en heeft karakteristieke elementen uit de bouwperiode. Het is geen kamer of corporatiewoning, maar een regulier koopappartement.
-4fdf52b1.webp)
-33f67f45.webp)
