Bastion 76
Slichtenhorst, Nijkerk
BuurtEen nieuw appartement in een rustige buurt
Dit appartement uit 2023 ligt in Slichtenhorst, een rustige buurt in Nijkerk. Met een energielabel A+++ is dit een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. De vraagprijs van € 435.000 is marktconform voor appartementen in Nijkerk.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 2e woonlaag van een portiekflat en heeft een balkon. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is € 146 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 66 m², de makelaar geeft 67 m² op.
Slichtenhorst
Met 775 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Nijkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Rustige buurt met aardige en behulpzame buurt bewoners". Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De buurt Slichtenhorst heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 300 meter, om de hoek dus. De Ichthusschool en Daltonschool Corlaer zijn beide op ongeveer 500 meter, twee straten verder. De huisarts zit op 700 meter, de apotheek op ruim een kilometer. De bushalte Nijkerk, Tinbergenlaan is naast de deur en wordt bediend door lijnen 101, 142, 503, 509 en 603. Het treinstation Nijkerk ligt op 1,5 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm, en van spoorweglawaai 41 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Ridder Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bastion 76, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 435.000. Dit is marktconform voor appartementen in Nijkerk. De prijs per vierkante meter is € 6.493, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 67 m². Het appartement is sinds 15 september 2026 te koop.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 2e woonlaag van een portiekflat en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de BAG 66 m², de makelaar geeft 67 m² op. De inhoud is 221 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is € 146 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. Het appartement is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van de woning zelf.
Hoe is de buurt Slichtenhorst?
Slichtenhorst is een rustige buurt met 775 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Nijkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige en behulpzame buurt bewoners". Het aantal misdrijven per jaar is 18.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 300 meter, de Boni op 858 meter. De Ichthusschool en Daltonschool Corlaer zijn beide op ongeveer 500 meter. De huisarts zit op 716 meter, de apotheek op 1.153 meter. De bushalte Nijkerk, Tinbergenlaan is op 92 meter en wordt bediend door lijnen 101, 142, 503, 509 en 603.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijkerk, Tinbergenlaan op 92 meter, met lijnen 101, 142, 503, 509 en 603. Het treinstation Nijkerk ligt op 1.542 meter. Er zijn ook haltes op 693 en 777 meter met dezelfde lijnen.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 41 dB, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze woning.
Is er risico op overstroming of hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
