Drie Morgenland 23
Corlaer, Nijkerk
BuurtEen tussenwoning in Corlaer
Deze tussenwoning aan de Drie Morgenland 23 ligt in Corlaer, een buurt in Nijkerk waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 110 vierkante meter en een perceel van 163 vierkante meter is dit een compacte woning voor wie graag in een gevestigde buurt woont. De vraagprijs van 475.000 euro komt neer op 4.318 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor tussenwoningen in Nijkerk.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1991 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Wat je wel weet, is dat het om een tussenwoning gaat met een woonoppervlakte van 110 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Leven in Corlaer
Corlaer telt zo'n 2.485 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, gebaseerd op acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt" met "goed en leuke buren". De buurt Corlaer heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Boni op 375 meter, en iets verderop de Albert Heijn op 741 meter. Basisscholen zijn dichtbij: de Ichthusschool ligt op 379 meter en de Daltonschool Corlaer op 451 meter. De huisartsenpraktijk Blom zit in het Gezondheidscentrum Corlaer, op 336 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nijkerk, Corlaer College, met lijnen 101, 142, 503 en 603. Het treinstation Nijkerk ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Nijkerk heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden en door spoorweglawaai 39 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Horst Vastgoed Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Drie Morgenland 23, Nijkerk
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 475.000 euro voor een woonoppervlakte van 110 vierkante meter, wat neerkomt op 4.318 euro per vierkante meter. Deze prijs is gebaseerd op de BAG-registratie. Of dit marktconform is voor de buurt, hangt af van vergelijkbare woningen in Corlaer.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning wordt niets gezegd. De enige beschikbare gegevens zijn het bouwjaar (1991), het energielabel (C) en de woonoppervlakte van 110 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling relatief klein is.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Boni op 375 meter, gevolgd door de Albert Heijn op 741 meter. Verderop liggen nog een SPAR express op 1,3 kilometer, een tweede Boni op 1,5 kilometer en een Aldi op 1,5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijkerk, Corlaer College, op 359 meter, met buslijnen 101, 142, 503 en 603. Ook de halte Nijkerk, Tinbergenlaan is dichtbij, op 399 meter, met extra lijn 509. Het treinstation Nijkerk ligt op 1.990 meter, dus op loop- of fietsafstand.
Wat voor buurt is Corlaer?
Corlaer is een buurt met ongeveer 2.485 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met vriendelijke mensen." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook over de staat van het onderhoud of specifieke voorzieningen wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar uitspraken over te doen.
