Vuurvlinder 56
Spoorkamp/De Terrassen, Nijkerk
BuurtEen tussenwoning in een rustige Nijkerkse buurt
Aan de Vuurvlinder 56 staat een tussenwoning uit 2008, midden in de wijk Spoorkamp/De Terrassen. Met een woonoppervlakte van 82 vierkante meter en een perceel van 132 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van €450.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €442.600. Het energielabel A+ is opvallend, want in de buurt heeft maar 17% van het koopaanbod zo'n zuinig label. De woning wordt aangeboden voor €5.488 per vierkante meter, vergelijkbaar met andere tussenwoningen in Nijkerk.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 2008 heeft energielabel A+, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning is in 2008 gebouwd, wat een feit is zonder daar conclusies aan te verbinden.
Leven in Spoorkamp/De Terrassen
Met ruim 2.100 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: 47% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt" met "goed en leuke buren". De buurt Spoorkamp/De Terrassen heeft relatief veel jonge kinderen en weinig 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Boni ligt op 98 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Basisschool De Hoeksteen zit op 93 meter, en het Corlaer College op 186 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Corlaer, op 377 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nijkerk, Corlaer College op 300 meter, met lijnen 101, 142, 503 en 603. Het treinstation Nijkerk ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Nijkerk biedt zo een complete dagelijkse routine.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicaties en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van spoorweglawaai 38 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zijlstra ERA Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vuurvlinder 56, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is €450.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €442.600, een verschil van 2%. De prijs per vierkante meter is €5.488, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 82 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €5.469, dus ook per vierkante meter zit deze woning rond het gemiddelde.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of garage is. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 132 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 83% van het koopaanbod label A en 17% label A+, dus dit is een van de zuinigste woningen in de buurt. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties komen uit openbare risicodata.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Boni op 98 meter, dus om de hoek. Op 859 meter zit SPAR express en op 1,2 kilometer Albert Heijn. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 15 supermarkten. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijkerk, Corlaer College op 300 meter, met buslijnen 101, 142, 503 en 603. Op 438 meter ligt halte Nijkerk, Agaatvlinder met lijnen 101, 142 en 503. Het treinstation Nijkerk ligt op 2,5 kilometer. Er zijn dus meerdere opties voor het OV.
Wat vinden bewoners van de buurt Spoorkamp/De Terrassen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt" met "goed en leuke buren". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. De woonoppervlakte van 82 m² en het perceel van 132 m² staan wel in de BAG-registratie. Voor meer details moet je bij de makelaar zijn.
