Batterijstraat 65A01
Statenkwartier, Maastricht
BuurtEen appartement aan de Batterijstraat
Dit appartement aan de Batterijstraat 65A01 ligt in het Statenkwartier, een buurt in het centrum van Maastricht. De woning uit 1961 heeft een woonoppervlak van 120 vierkante meter en is te koop voor 860.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De vraagprijs ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 737.824 euro staat. Ter vergelijking: appartementen in Maastricht hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 5.133 euro.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het appartement is gebouwd in 1961 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 120 vierkante meter. Meer specifieke informatie over kamers, buitenruimte of installaties staat niet in de advertentie.
Het Statenkwartier
Met ruim 5.000 inwoners is het Statenkwartier een levendige buurt, waar veel jongeren wonen: 38% is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een van hen zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt het "verouderd" en vindt veel woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". De buurt Statenkwartier heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een stedelijk centrumgebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 105 meter, Jumbo op 264 meter en SPAR op 414 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder Montessori Basisschool op 241 meter en Basisschool Sint Aloysius op 472 meter. De huisartsenpraktijk Mosae Forum Heg-Reitz en Apotheek Schoepp Mosae Forum zitten beide op ongeveer 300 meter. Buslijnen 3, 4 en 7 stoppen op 50 meter bij halte Maastricht, Markt. Het treinstation Maastricht ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Maastricht heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fidus Makelaardij Maastricht op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Batterijstraat 65A01, Maastricht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 860.000 euro ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in het Statenkwartier, die 737.824 euro is. De mediaanprijs in de buurt is 649.000 euro. Met 120 vierkante meter is dit appartement 31% kleiner dan het buurtgemiddelde van 174 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 7.167 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 5.133 euro ligt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over kamers, buitenruimte of installaties staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. In de buurt heeft 47,2% van de koopwoningen een energielabel A+ of hoger, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1961, vóór 1970, en 90% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Batterijstraat?
De Albert Heijn ligt op 105 meter en de Jumbo op 264 meter. Montessori Basisschool zit op 241 meter en Basisschool Sint Aloysius op 472 meter. De huisartsenpraktijk Mosae Forum Heg-Reitz en Apotheek Schoepp Mosae Forum zitten beide op ongeveer 300 meter. Het treinstation Maastricht ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Buslijnen 3, 4 en 7 stoppen op 50 meter bij halte Maastricht, Markt. Op 109 meter is halte Maastricht, Helmstraat met lijnen 3 en 7. Bij de Boschstraat/Markt, op 157 meter, stoppen veel meer lijnen, waaronder 1, 2, 4, 5, 6, 10, 12, 13, 15, 45, 62, 63, 206 en 20a. Het treinstation Maastricht ligt op 1.140 meter.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 20 dB Lden, vliegverkeer 33 dB Lden en industrie 45 dB Lden, alle drie niet boven de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de voorzieningen. Een ander vindt veel woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over het Statenkwartier.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress op dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Hittestress is nu gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare klimaatdata, geen inspectie van deze woning.
