Beatrixstraat 72B
Sluisdijk, Den Helder
BuurtEen appartement met een zonneterras in Sluisdijk
Dit appartement uit 2018 ligt in de buurt Sluisdijk, een stukje Den Helder waar de meeste woningen een stuk ouder zijn. Met een vraagprijs van €429.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Helder.
Ruim opgezet met vloerverwarming
De portiekflat op de derde woonlaag heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en een woonoppervlakte van 86 m² volgens de makelaar. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas, en heeft door de hele woning vloerverwarming. Buiten is er een zonneterras van 12 m² op het zuiden. Het gaat om volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €167,91 per maand.
Leven in de buurt Sluisdijk
Met ruim duizend inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een vrij rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "Fijne buurt om in te wonen dichtbij het centrum de dijk en de veerboot naar texel". Een ander zegt: "Goede ervaring tot zo ver". De buurt Sluisdijk heeft een gemengde woningvoorraad, met relatief veel oudere bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 253 meter of Vomar op 447 meter. Basisschool IKC Haven48 zit op 315 meter, en de huisartsenpraktijk Watertoren is op 181 meter. De apotheek zit nog dichterbij, op 105 meter aan de Beatrixstraat. Het treinstation Den Helder ligt op 271 meter, en bushaltes met lijnen 30, 31, 32, 33, 34, 135, 158 en 851 zijn ook dichtbij. De gemeente Den Helder heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is 33% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pieters NVM makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beatrixstraat 72B, Den Helder
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €429.000 ligt 55% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €276.643. Per vierkante meter is het verschil 84%. Het prijsoordeel is "aan de hoge kant". De woning is wel recente nieuwbouw uit 2018, terwijl veel woningen in de buurt ouder zijn.
Wat voor woning is dit en hoe is het verdeeld?
Het is een portiekflat (appartement) op de derde woonlaag, met drie kamers waaronder twee slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 86 m². De woning heeft een zonneterras van 12 m² op het zuiden en is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. Door de hele woning ligt vloerverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €167,91 per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de woning zelf.
Hoe zit het met het energielabel?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Daarnaast is er door de hele woning vloerverwarming. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm. Spoorweglawaai (27 dB) en vliegverkeer (32 dB) blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 33% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen voorspelling voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 253 meter en Vomar op 447 meter. Basisschool IKC Haven48 is op 315 meter, en de huisartsenpraktijk Watertoren op 181 meter. De BENU Apotheek Beatrixstraat zit op 105 meter. Het treinstation Den Helder ligt op 271 meter, en er zijn meerdere bushaltes met lijnen 30, 31, 32, 33, 34, 135, 158 en 851.
Hoe is de buurt Sluisdijk om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen dichtbij het centrum de dijk en de veerboot naar texel". Een ander noemt het "Goede ervaring tot zo ver". De buurt heeft ruim duizend inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens.
