Reigerstraat 28
Vogelbuurt, Den Helder
BuurtEen tussenwoning met karakter in de Vogelbuurt
Deze tussenwoning uit 1935 staat in de Vogelbuurt, een buurt met zo'n 1.850 inwoners en een mix van leeftijden. Met een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 145 m² is dit een woning met een klassieke uitstraling. De vraagprijs van 389.000 euro is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Den Helder, zeker gezien de prijs per vierkante meter van 3.473 euro. Ter vergelijking: tussenwoningen in Den Helder laten een wisselend beeld zien.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet duidelijk hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 112 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1935, wat betekent dat de woning al bijna negentig jaar oud is. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend, omdat de makelaar deze niet heeft gepubliceerd.
De Vogelbuurt
De Vogelbuurt is een buurt met een gevarieerde bevolking: 21 procent is 65 jaar of ouder, terwijl 26 procent tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk Stad binnen de Linie-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,42 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen dichtbij het centrum de dijk en de veerboot naar texel". Een ander noemt het "Calm and a bit loud at some times". De buurt Vogelbuurt heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 138 meter of Vomar op 491 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder IKC Driemaster op 224 meter en Dr. J.P. Thijsse op 304 meter. De huisarts zit op 103 meter, de apotheek op 535 meter. Het treinstation Den Helder ligt op 544 meter, en bushaltes zijn er op 166 meter (Sperwerstraat, lijn 34 en 135) en op 423 meter (Vinkenstraat, lijn 34). De gemeente Den Helder heeft verder een ziekenhuis op 1,5 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld, en hittestress is zowel nu als in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Keulen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reigerstraat 28, Den Helder
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 389.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 112 m². Dat komt neer op 3.473 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Den Helder, maar de woning heeft wel een klassiek bouwjaar en een centrale ligging.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan kamers, badkamers of buitenruimte heeft, staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1935, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 63 procent van de panden vóór 1970 gebouwd. Dat verklaart de gemiddelde indicatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 138 meter, de Vomar op 491 meter. Basisscholen zijn er op loopafstand: IKC Driemaster op 224 meter en Dr. J.P. Thijsse op 304 meter. De huisarts zit op 103 meter, de apotheek op 535 meter. Het treinstation Den Helder ligt op 544 meter, en er zijn bushaltes met lijn 34 en 135 op 166 meter.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Stad binnen de Linie-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,42. Een bewoner noemt het "Fijne buurt om in te wonen dichtbij het centrum de dijk en de veerboot naar texel". Een ander zegt dat het "pretty good" is, maar dat er soms te weinig parkeerplekken zijn. De buurt heeft 1.850 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 31 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Den Helder ligt op 544 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Den Helder, Sperwerstraat op 166 meter, met lijn 34 en 135. Daarnaast is er een halte aan de Vinkenstraat op 423 meter met lijn 34. Het station is ook een busknooppunt met meerdere lijnen.
