Beemdhof 66
De Haantjes-Vogelbuurt, Overbetuwe
BuurtEen ruim appartement midden in Heteren
Dit appartement aan de Beemdhof ligt in het centrum van Heteren, een dorp waar het aangenaam wonen is. Met 142 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 147 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een royale woning. De vraagprijs van 649.000 euro is aan de hoge kant voor een appartement, zeker vergeleken met andere appartementen in Overbetuwe.
Indeling en bijzonderheden
De woning uit 1995 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. Je hebt een zonneterras op het zuiden en een dakterras. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
De Haantjes-Vogelbuurt
De buurt De Haantjes-Vogelbuurt telt ruim duizend inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Overbetuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het enige is dat ze te hard rijden door de straat en te weinig parkeerplaatsen ten opzichte van het aantal auto's." Een ander noemt het "Rustig, redelijk sociaal, voorzieningen nul."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 26 meter afstand, dus boodschappen doe je zo. De huisartsenpraktijk Beemdhof zit op 12 meter en de apotheek op 108 meter. Basisscholen vind je op loopafstand, zoals de Koningin Julianaschool op 360 meter. De bushalte Heteren, Beemdhof met lijnen 36, 237 en 556 ligt op 84 meter. Het treinstation Zetten-Andelst is op 4,9 kilometer afstand. De gemeente Overbetuwe heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en het overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Timmer Makelaars | NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beemdhof 66, Heteren
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 649.000 euro. Voor een appartement van 147 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 4.415 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft wel vijf kamers, twee badkamers en twee terrassen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is een zonneterras op het zuiden en een dakterras. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning. Het is een feitelijk gegeven uit openbare risicodata.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, de Jumbo ligt op 26 meter afstand, dus boodschappen zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk Beemdhof zit op 12 meter en de apotheek op 108 meter. Basisscholen zoals de Koningin Julianaschool zijn op loopafstand, op 360 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Heteren, Beemdhof ligt op 84 meter en wordt bediend door lijnen 36, 237 en 556. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zetten-Andelst, op 4,9 kilometer afstand. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Liefkenshoek op 165 meter.
Wat is de sfeer in de buurt De Haantjes-Vogelbuurt?
De buurt telt ruim duizend inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Overbetuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64. Een bewoner noemt het "Rustig, redelijk sociaal, voorzieningen nul." Een ander merkt op dat er te hard wordt gereden en te weinig parkeerplaatsen zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie.
