Een appartement aan het park in De Citadel
Dit appartement aan de Begijnenweide ligt in De Citadel, een rustige woonwijk in Heemskerk. Met 4 kamers en 90 m² woonoppervlak volgens de makelaar is het een compacte woning. De vraagprijs is €425.000. Het appartement is onderdeel van het aanbod appartementen in Heemskerk.
De woning zelf
Het appartement uit 2009 heeft 2 slaapkamers, 1 badkamer en ligt op de 1e verdieping. Er is een balkon en het uitzicht is vrij, want de woning ligt aan een park en een rustige weg. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 79 m², terwijl de makelaar 90 m² opgeeft.
De Citadel, een rustige buurt
De Citadel telt bijna 3.000 inwoners, met relatief veel gezinnen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Heemskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83, op basis van 18 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal, waardoor ik gemakkelijk naar winkels en andere plekken kan gaan." Een ander noemt het "een gezellig buurtje", maar merkt ook op dat het onderhoud van het naastgelegen park te wensen overlaat. De buurt De Citadel is een rustige woonwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op twee straten verder, en ook de Vomar is om de hoek. Kindcentrum De Bareel zit op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk Broekpolder. De dichtstbijzijnde bushalte is Heemskerk, Waddenlaan, met buslijnen 72 en 572. Het treinstation Heemskerk ligt op 203 meter, dus de trein is echt naast de deur. De gemeente Heemskerk biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Begijnenweide 126, Heemskerk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in De Citadel?
De vraagprijs van €425.000 ligt 43% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €743.083. Het woonoppervlak van 90 m² is 47% kleiner dan het buurtgemiddelde van 171 m². De prijs per vierkante meter is €4.722, gebaseerd op de makelaar-opgave. Er staan op dit moment 12 koopwoningen te koop in de buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het ligt op de 1e verdieping en heeft een balkon. De woning is gebouwd in 2009 en heeft energielabel A. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er is dus ook geen indicatie van een verhoogd risico op deze punten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 209 meter en de Vomar op 379 meter. Kindcentrum De Bareel zit op 254 meter en de huisartsenpraktijk Broekpolder op 384 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heemskerk, Waddenlaan, met buslijnen 72 en 572. Het treinstation Heemskerk ligt op 203 meter.
Hoe is de buurt De Citadel?
De Citadel heeft bijna 3.000 inwoners, waarvan 52% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Heemskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83. Een bewoner noemt de buurt "rustig en centraal gelegen", terwijl een ander opmerkt dat het onderhoud van het naastgelegen park beter kan.
