1 / 15
Appartement te koop: Belvédèrebos 168, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 168, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 168, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 168, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 168, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 168, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 168, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 168, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 168, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 168, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 168, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 168, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 168, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 168, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 168, Zoetermeer
KopenZoetermeerAppartementenBelvédèrebos 168

Belvédèrebos 168

Meerzicht-Oost, Zoetermeer

€ 295.000
Buurt Meerzicht-Oost, ZoetermeerBekijk buurt
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rustig wonen in een groene buurt

Dit appartement aan de Belvédèrebos in Zoetermeer biedt een fijne plek in een rustige, groene omgeving. Met 90 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €295.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €392.321, wat het een scherpe optie maakt. Benieuwd naar andere appartementen in Zoetermeer?

Buurt Meerzicht-Oost

Meerzicht-Oost is een buurt met een mix van inwoners: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en een bovengemiddeld aandeel ouderen. De omgeving is groen, met een park op loopafstand. Een bewoner zegt: "Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen." Een andere bewoner is kritischer: "Meerzicht was een prachtige groene wijk, maar er zijn te veel bomen gekapt." Op basis van twee beoordelingen is het beeld gemengd. De buurt Meerzicht-Oost heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge adressendichtheid.

Leven in de straat

In de ochtend haal je snel een brood bij Albert Heijn of Jumbo, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Katholieke basisschool De Regenboog en Basisschool Wereldwijs, allebei om de hoek. Ook IKC Het Zwanenbos is dichtbij. De gemeente Zoetermeer biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van 't Hof Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds17 juli 2026
Datum ontdekt25 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 295.000
Prijs per m²€ 3.278

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte90 m²
ObjectoppervlakteKadaster90 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1972

Ligging

GemeenteZoetermeer

Veelgestelde vragen

Over Belvédèrebos 168, Zoetermeer

Is €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €295.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€392.321). De mediaanprijs in Meerzicht-Oost is €315.000, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 90 m² met energielabel C.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Er is een RandstadRail-halte in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.

Wat is de sfeer in de buurt?

De sfeer is gemengd. Sommige bewoners waarderen de rust en het groen, terwijl anderen klagen over verloedering en kap van bomen. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen, maar ook met uitdagingen op het gebied van veiligheid en onderhoud.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Katholieke basisschool De Regenboog (199 m), Basisschool Wereldwijs (201 m) en IKC Het Zwanenbos (233 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2 km.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1972?

Het bouwjaar is 1972, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de staat van isolatie of installaties. Voor specifieke details kun je het beste contact opnemen met de makelaar.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In Meerzicht-Oost worden woningen gemiddeld in 40 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is scherp geprijsd, wat de verkoop kan versnellen.

Zijn er winkels en voorzieningen dichtbij?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn en Jumbo (beide 543 m). Ook een AH XL, Hoogvliet en Lidl zijn binnen een kilometer te vinden. Het winkelcentrum biedt diverse dagelijkse voorzieningen.

7.5
Bewoners geven Meerzicht een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Meerzicht

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.9
Anje
Gezin · Tussenwoning
Meerzicht-Oost03-07-2026
Heel tevreden

Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij (zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen). De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er hangt een prettige sfeer. Ik voel me hier veilig en kan deze buurt zeker aanraden.

9.0
Hanneke Kuijpers-Struijs
Samenwonend · Appartement
Meerzicht-West31-12-2025
Fijne buurt

Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen vwe elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier.

7.0
I.S
Samenwonend · Appartement
Meerzicht-West29-12-2025
Een buurt waarbij je een leven kunt beginnen.

We hebben winkels, een tram en ander bedrijven in de buurt, zoals een sportschool om voor ons te voorzien. Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte.

8.5
RvE-K
Samenwonend · Tussenwoning
Meerzicht-West09-04-2025
groen groen groen

Hele groene rustige buurt aan de rand van het park

6.0
JJ
Alleenwonend · Appartement
Meerzicht-Oost31-03-2025
Groenarmoede

Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk, de vogelconcerten op verschillende uren van vroege ochtend tot late avond. Bankjes in het park en andere plekjes op elke paarhonderd meter waar je veilig kon genieten en anderen ontmoeten. Nu zijn teveel hoge bomen gekapt, om vaak totaal onduidelijke redenen, een park met maar een paar bomen, vrijwel alle struikgewas tot de grond toe weggekapt, nauwelijks bankjes meer. Het is stil geworden. Vogels mogen niet meer worden gevoerd, nestelen kunnen ze nergens meer, bankjes zijn weg. Vandalisme, onveiligheid, vervuiling, zwerfvuil, verloedering en eenzaamheid nemen zienderogen toe. Mensen willen elkaar niet meer kennen. Dit komt niet alleen door toegenomen multiculturele samenleving, al draagt dit er wel toe bij. Kinderen leren weinig wat dat betreft, in vergelijking met de strengere opvoeding vroeger van thuis, op school en aanspreken op straat. Er zijn zoveel studies hoe belangrijk bomen en ander goed verzorgd groen zijn voor het sociale klimaat en gedrag in een buurt. Bomen zorgen voor zuurstof, luchtzuivering, schaduw en koelte in de warmte en beschutting, geluiddemping, naast alles wat erin leeft aan dieren, insecten, vogels. Mensen gedragen zich beter in een goed verzorgde groene buurt. Daarom is dit grootschalig verwijderen van alle groen onbegrijpelijk en bijna misdadig. Er is veel te weinig vervangende aanplant. Wij kunnen niet genieten van wat er misschien over vijftig jaar weer kans heeft gezien de botte bijlen te overleven. En er zijn geen bankjes om even te rusten en voor sociale contacten. Wij zitten met de groenarmoede nu, verdwenen vogels, eenzaamheid.

5.8
Jooske van der Burg
Alleenwonend · Appartement
Meerzicht-Oost10-01-2025
Multiculturele samenleving

De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel. In donker zo min mogelijk naar buiten. Er zitten nogal wat vervuilers tussen die het allemaal niets kan schelen. Zwerfvuil, peuken, vandalisme, drugs, beschadigde auto's, inbraken, af en toe veel lawaai, hele jaar knallen. Vrijdags parkeeroverlast en files. Mensen durven elkaar niet aan te spreken. Aantal vrijwilligers proberen verbeteringen aan te brengen met vuil ruimen en zo, leuke buurtacties voor eigen flat of straat, buurtbeheer probeert te helpen verbeteren, gemeentesubsidie daarvoor. In combinatie met verduurzamingsacties waarop we wachten. Alle leeftijden. Dus voorzieningen ook voor ouderen nodig, ik roep al jaren om meer bankjes, buurttuin, laagdrempelige ontmoetingsruimtes voor alle doelgroepen. Is er vroeger allemaal geweest en zo was er meer samenleving in letterlijke zin. Sinds Palenstein deze kant op is doorgestroomd is verloedering heel hard gegaan. We hebben een halte van randstadrail, maar er is geen buurtbus meer, veel te ver om te lopen als je verder af zit. De flats en winkelcentrum zijn oud en moeten dringend grondig worden vernieuwd. Veel achterstallig onderhoud. Er is ook hier dringend behoefte aan woningen. Al zijn er ook in gebruik door mensen ze gratis hebben en zelf langdurig in thuisland zitten. Er zijn veel lagere scholen in deze wijk. Ik heb zelf geen kinderen dus kan niet oordelen over de kwaliteit. Er zijn veel te veel bomen gekapt, struiken weg, vogels vinden nauwelijks meer zitplaatsen dus zijn er weinig. We kunnen ze nauwelijks lokken met voeren vanwege ernstige muizen en ratten overlast. Het park is veel te kaal. Door waterproject veel oude grote bomen verdwenen en weinig herplant. En er staat nog veel meer bomenkap op de lijst. Onderhoud en zorg voor aanwezig groen kennelijk te duur. Er zijn toch echt bomendokters die mogelijk ook de oude bomen kunnen helpen. Er zou veel meer groen moeten komen, ook op de flats, galerijen en zo. Voor aanzicht, vogels, insecten, bijen en vlinders vooral. Maakt mensen ook blijer en meer betrokken en scheelt vandalisme. Is psychologisch bewezen. Maandelijks grofvuil ophalen zou terug moeten komen. Eventueel per wijk of groep straten een andere dag. Zou veel vuil dumpen besparen. En wie weet recycling bevorderen. We kunnen vanwege vandalisme geen minibieb of weggeefkastjes plaatsen, zelfs geen prikbord met aanbod, terwijl daar wel behoefte aan is. Vroeger waren er veel ruimtes die voordelig konden worden gehuurd door verenigingen en kleine ondernemers. Rond het winkelcentrum. Winkelaanbod was ook veel completer met een blokker, dhz, schoenen, hakkenbar, jamin, readshop, enz. Nu is alles weg en onbetaalbaar. Veel mensen proberen te verhuizen naar wat betere buurten. Er is eenzaamheid. Er heeft iemand vier maanden dood in huis gelegen en dat is niet de eerste. Dagen, weken is echt ook voorgekomen. De omgeving is niet echt inspirerend, weinig betrokkenheid door de verloedering en weinig gratis of goedkope mogelijkheden.

8.8
Johan
Gezin · tussenwoning
Meerzicht-West05-11-2023
Het is een prim buurtje om in te wonen. Lekker rustig

Het is een vrij rustige buurt met een basisschool in het midden. Er is een winkelcentrum 5 minuten lopen van de buurt af en het stadscentrum is ook redelijk dichtbij.

Statistieken van Meerzicht

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,8k0-15
2,0k15-25
4,0k25-45
3,8k45-65
3,4k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend41%
Zonder kinderen23%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland56%
Europa9%
Buiten Europa35%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €451.686€393.830
Koop per m² €3.884
Huurprijs €1.091 p/m€1.091 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²15%
60-89 m²23%
90-119 m²41%
120-159 m²17%
160 m² en meer4%
Aanbod
Te koop98%
Te huur2%
Bouwjaar
Voor 19452%
1970-199096%
1990-20102%
Energielabels
A+4%
A12%
B5%
C15%
D17%
E26%
F12%
G9%

Locatie en voorzieningen

Belvédèrebos 168, Zoetermeer

Albert Heijn
Middelwaard 93
547m
Jumbo
Middelwaard 52
547m
AH XL
Westwaarts 41
746m
Hoogvliet
Van Stolberglaan 23
782m
Lidl
Titus Brandsmahove 70
929m
Jumbo
Kentgensplein 3
1039m
SPAR express
Rijksweg A12
1223m
Hoogvliet
Oostwaarts 109
1352m
Aldi
Leidsewallen 26
1404m
Hoogvliet
Dorpsstraat 88
1482m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Vliegverkeer peiljaar 202230 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1972
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20507,6%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case237 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt79,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBelvédèrebos 168, Zoetermeer
Bekijk