Een appartement in een jonge wijk
Dit appartement aan de Zwedenstraat ligt in Europakwartier W.-West, een buurt die volledig na 2010 is gebouwd. Met 1.190 inwoners is het een overzichtelijke wijk, waar veel jonge huishoudens wonen. De vraagprijs is 430.000 euro. Ter vergelijking: appartementen in Almere hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 5.862 euro.
De woning zelf
Het appartement uit 2019 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is 220,25 euro per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 75 vierkante meter, de makelaar geeft 77 vierkante meter op.
Een rustige buurt met jonge bewoners
Met 43 procent van de inwoners tussen de 25 en 45 jaar is dit een buurt met veel jonge mensen. Bewoners van de buurt Europakwartier W.-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33, op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens, 44 procent, en 23 procent van de huishoudens heeft kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 557 meter of de PLUS op 1,4 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen loopafstand, waaronder basisschool De Droomspiegel op 766 meter en het Arte College op 422 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort zit op 672 meter en apotheek Vizier op 512 meter. Buslijn 34, M4 en N22 stoppen op 143 meter bij halte Europakwartier West. Treinstation Almere Poort ligt op 622 meter. De gemeente Almere heeft verder het Flevoziekenhuis op 5,9 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het huidige overstromingsrisico is gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bataglia Consulting B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zwedenstraat 11, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 430.000 euro. In de buurt Europakwartier W.-West ligt de gemiddelde vraagprijs van de te koop staande woningen op 434.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.862 euro, terwijl dit appartement op 5.584 euro per vierkante meter zit op basis van de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het appartement?
Het appartement uit 2019 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A. De VvE-bijdrage is 220,25 euro per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom deze woning?
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 37 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Zwedenstraat?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 557 meter en de PLUS op 1,4 kilometer. Basisschool De Droomspiegel zit op 766 meter en het Arte College op 422 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort is op 672 meter en apotheek Vizier op 512 meter. Buslijn 34, M4 en N22 stoppen op 143 meter bij halte Europakwartier West. Treinstation Almere Poort ligt op 622 meter.
Hoe is de buurt Europakwartier W.-West om in te wonen?
De buurt is volledig na 2010 gebouwd en telt 1.190 inwoners, waarvan 43 procent tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33 op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, 44 procent.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit appartement.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress in deze omgeving?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het huidige overstromingsrisico is gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
