Osirispad 111
Homeruskwartier Zuid, Almere
Bekijk buurtEen appartement in een jonge buurt
Dit appartement aan het Osirispad ligt in Homeruskwartier Zuid, een buurt in Almere die pas na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van 395.000 euro zit deze woning qua prijs per vierkante meter iets boven het gemiddelde van de appartementen in Almere. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de woning is ook relatief nieuw.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 2010 met een woonoppervlakte van 75 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Homeruskwartier Zuid
Met ruim 2.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge gezinnen wonen: 45 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander vult aan: "Goede nette buurt". De buurt Homeruskwartier Zuid heeft een laag aantal misdrijven per inwoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of PLUS, beide op ongeveer 600 meter lopen. Voor schoolgaande kinderen is er de International School Almere op 232 meter en basisschool De Kleine Wereld op 267 meter. De huisarts zit op 370 meter en de apotheek op 490 meter. Buslijn 34, M4 en N22 stoppen op 366 meter bij halte Homeruskwartier Oost. Treinstation Almere Poort ligt op 939 meter. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit laag ingeschat. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder AVT Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Osirispad 111, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 395.000 euro. Dat komt neer op 5.267 euro per vierkante meter op basis van de BAG-oppervlakte van 75 m². Ter vergelijking: het gemiddelde van de acht beschikbare koopwoningen in de buurt is 425.500 euro, maar de mediaan ligt op 380.000 euro. De prijs per m² ligt iets boven het buurtgemiddelde van 4.966 euro.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar dat leidt niet tot een verhoogd risico. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 597 meter of PLUS op 645 meter. Scholen zijn er ook dichtbij: International School Almere op 232 meter en basisschool De Kleine Wereld op 267 meter. De huisarts zit op 370 meter en de apotheek op 490 meter. Buslijnen 34, M4 en N22 stoppen op 366 meter, en treinstation Almere Poort ligt op 939 meter.
Hoe is de buurt Homeruskwartier Zuid?
Homeruskwartier Zuid is een jonge buurt, met veel gezinnen: 45 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het aantal inwoners is 2.430. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner noemt het "een rustige omgeving met veel groen" en een ander zegt: "Goede nette buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers, badkamers, buitenruimte of andere kenmerken. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Homeruskwartier Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.500 | €380.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.657 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Statistieken van Homeruskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €624.784 | €629.459 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.824 | – |
| Huurprijs | €1.649 p/m | €1.777 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.377 | €536.731 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.820 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Osirispad 111, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
