Warmoezierskade 14
Ouwe Gouwe, Gouda
BuurtEen karakteristiek appartement aan de Warmoezierskade
Dit appartement uit 1910 ligt aan de Warmoezierskade in Gouda, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van €585.000 zit dit huis flink boven het gemiddelde van de appartementen in Gouda, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €449.913 ligt. De prijs ligt daarmee zo'n 30% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is.
Vijf slaapkamers en twee badkamers
De woning telt vijf kamers, waarvan vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Er zijn twee badkamers en de inhoud is 445 kubieke meter. De woning heeft een achtertuin van 99 vierkante meter op het zuidwesten, met parkeergelegenheid. Het is volle eigendom en de verwarming gaat via een cv-ketel. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 112 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 106 vierkante meter aangeeft.
Leven in Ouwe Gouwe
Met ruim 5.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel verschillende leeftijden door elkaar wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige Gouda Noord", maar merkt ook op dat de verbinding tussen bewoners beter kan. Een ander noemt de buurt "Kan beter maar ja zelf ook wat aan doen jou buurt". De buurt Ouwe Gouwe heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 500 meter of Coop op 584 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Graaf Jan van Nassauschool op 269 meter en het Coornhert Gymnasium op 482 meter. De huisarts zit op 114 meter, de apotheek op 579 meter en het Groene Hart Ziekenhuis op 912 meter. Bushalte Gouda, Savelberg met lijn 1 en 726 ligt op 463 meter, en treinstation Gouda op 872 meter. De gemeente Gouda biedt daarmee goede dagelijkse voorzieningen.
risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven wel een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie omdat het pand uit 1910 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar wordt richting 2050 gemiddeld.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Rhijn Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Warmoezierskade 14, Gouda
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €585.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €449.913, zo'n 30% erboven. De prijs per vierkante meter is €5.223 op basis van de makelaarsopgave van 112 vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers heeft dit appartement?
De woning heeft vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. Daarnaast is er een achtertuin van 99 vierkante meter op het zuidwesten. De inhoud van de woning is 445 kubieke meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is en kun je geen inschatting maken van de verwachte stookkosten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. Het pand is gebouwd in 1910 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 50 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De huisarts zit op 114 meter, de apotheek op 579 meter en het Groene Hart Ziekenhuis op 912 meter. Supermarkten als SPAR express en Coop liggen op ongeveer 500 tot 600 meter. Bushalte Gouda, Savelberg met lijn 1 en 726 is op 463 meter, en treinstation Gouda op 872 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Ouwe Gouwe?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellige Gouda Noord" maar mist verbinding tussen bewoners. Een ander zegt "Kan beter maar ja zelf ook wat aan doen jou buurt". De meningen zijn dus wisselend.
Wat is het overstromingsrisico in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als richting 2050. Ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt richting 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 23 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €449.913 en een mediaan van €375.000. De prijzen lopen uiteen van €250.000 tot €1.195.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.917.
