Blikveldweg 74
De Velden Zuid, Almere
BuurtEen appartement aan het water in De Velden Zuid
Dit appartement aan de Blikveldweg ligt in De Velden Zuid, een rustige woonwijk in Almere Haven. Met een laatst bekende vraagprijs van €350.000 zat je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijs gemiddeld €802.500 was. Het was een van de appartementen in Almere die destijds te koop stonden. De woning is gebouwd in 1999 en heeft energielabel B, een zuinig label. Deze woning staat sinds 8 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De portiekflat ligt op de eerste woonlaag en heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 71 m², terwijl de makelaar 79 m² opgeeft. De woning heeft een balkon en is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De cv-ketel zorgt voor de verwarming. Het appartement was in volle eigendom en de VvE-bijdrage was €243,99 per maand.
De Velden Zuid
Met 990 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt De Velden Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander noemt het "een goede nette buurt". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en bijna allemaal gebouwd tussen 1990 en 2010.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer 900 meter, twee straten verder, en de Vomar op ruim een kilometer. Basisschool IKC de Aquamarijn is om de hoek, op 762 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit op bijna twee kilometer, en de apotheek Amsterdam Farma op 1,6 kilometer. Buslijn M1 en 329 stoppen bij halte De Wierden, op ongeveer 900 meter. Het treinstation Almere Poort ligt op drie kilometer. De gemeente Almere heeft verder alles binnen handbereik, zegt een bewoner. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonaccent Makelaars Almere NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blikveldweg 74, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de rest van de buurt?
De vraagprijs van €350.000 lag 56% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €802.500. Het gemiddelde in De Velden Zuid was gebaseerd op vier woningen die destijds te koop stonden, met een mediaan van €772.500. De goedkoopste woning kostte €730.000 en de duurste €935.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €4.562, terwijl deze woning op €4.430 per m² zat.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de eerste woonlaag van een portiekflat. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 71 m², terwijl de makelaar 79 m² opgeeft. De woning heeft een balkon en is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De cv-ketel zorgt voor de verwarming.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage was €243,99 per maand. Dit bedrag stond in de advertentie en was bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van de portiekflat. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht of ander eigendomsconstructie. Het appartement is gebouwd in 1999 en heeft energielabel B.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Spoorweglawaai is 24 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De woning lag aan een rustige weg, aan vaarwater en met vrij uitzicht, volgens de makelaar.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 889 meter, ongeveer twee straten verder. Daarna komt Vomar op 1,7 kilometer en SPAR express op 1,8 kilometer. Er zijn in totaal 19 supermarkten binnen vijf kilometer. De grote supermarkt op 1,3 kilometer is volgens de CBS-data de dichtstbijzijnde grote supermarkt.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Haven, De Wierden op 933 meter, waar buslijnen M1 en 329 stoppen. Daarnaast zijn er haltes De Hoven op 1,3 kilometer en De Gouwen op 1,6 kilometer. Het treinstation Almere Poort ligt op 2,9 kilometer. De bushaltes zijn op loopafstand, het station is iets verder.
Wat zeggen bewoners over de buurt De Velden Zuid?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de rustige omgeving met veel groen, scholen op loopafstand en goede contacten. Een ander noemt het "een goede nette buurt". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over De Velden Zuid.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Basisschool IKC de Aquamarijn ligt op 762 meter, om de hoek. Basisschool De Ark zit op 1,4 kilometer en Openbare Basisschool De Flierefluiter op 1,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is OSG De Meergronden op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool volgens CBS-data is op 1,2 kilometer.
