Middenhof 15
Middenhof en Uithof, Almere
BuurtEen appartement aan de bosrand
Dit appartement aan de Middenhof ligt in de buurt Middenhof en Uithof, een rustige woonwijk in Almere. Met de bosrand en het groen om de hoek voelt het hier meteen vertrouwd. De vraagprijs van 350.000 euro is marktconform voor een woning van deze omvang. Het aanbod van appartementen in Almere is gevarieerd, dus deze prijs past binnen het huidige beeld.
De woning zelf
Deze tussenverdieping heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 366 kubieke meter en er is een balkon aanwezig. De woning heeft een cv-ketel en ligt aan de bosrand, in een bosrijke omgeving en in een woonwijk. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 100 vierkante meter, terwijl de makelaar 114 vierkante meter opgeeft. De VvE-bijdrage is 192 euro per maand.
Een groene buurt in Almere
Met 830 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige maar rustige buurt. Ongeveer 28 procent van de woningen is een koopwoning, wat zorgt voor een stabiele gemeenschap. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt Middenhof en Uithof heeft veel groen en weinig verloop onder bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar op 459 meter of Albert Heijn op 620 meter. Basisschool De Polderhof ligt op 129 meter, en ook de middelbare school OSG De Meergronden is dichtbij, op 354 meter. De huisarts zit op 484 meter, de apotheek op 1,2 kilometer. Buslijn M1 en 329 stoppen op 313 meter bij halte Almere Haven, De Hoven. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3,7 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Middenhof 15, Almere
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het is een tussenverdieping met vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 366 kubieke meter en er is een balkon. De woning heeft een cv-ketel en ligt aan de bosrand, in een bosrijke omgeving en in een woonwijk. De VvE-bijdrage is 192 euro per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 42 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Vomar op 459 meter of Albert Heijn op 620 meter. Basisschool De Polderhof ligt op 129 meter en OSG De Meergronden op 354 meter. De huisarts zit op 484 meter en de apotheek op 1,2 kilometer. Buslijn M1 en 329 stoppen op 313 meter bij halte Almere Haven, De Hoven.
Hoe is de buurt Middenhof en Uithof om in te wonen?
De buurt heeft 830 inwoners en een mix van leeftijden, met 28 procent koopwoningen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", een ander noemt het "een goede nette buurt". Er is veel groen en weinig verloop.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Haven, De Hoven, op 313 meter, met buslijnen M1 en 329. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3,7 kilometer. Daarmee is het OV goed bereikbaar, al is het station niet op loopafstand.
