Geuzenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Blois van Treslongstraat 4 ademt de sfeer van 1915, met royale kamers en hoge plafonds. De 93 vierkante meter bieden ruimte voor een comfortabel stadsleven, midden in een rustige, groene buurt. Met een vraagprijs van €495.000 ligt dit aanbod aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een interessante optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Het Geuzenkwartier is een kleine, intieme wijk die vaak in de schaduw ligt van het bekendere Statenkwartier. Een bewoner zegt: "Gezellig buurtje met veel jonge kinderen." Het is een plek waar buren elkaar kennen en kinderen op straat spelen. De buurt telt zo'n 4.480 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het karakter bepaalt. Ontdek meer over de buurt Geuzenkwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek, op twee straten verder. Ook een Hoogvliet en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Parachute, al is die wat verder weg. Het openbaar vervoer is goed: het treinstation ligt op 5,2 km, maar bushaltes zijn dichtbij. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lex van Leeuwen Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Blois van Treslongstraat 4, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Gegevens uit Geuzenkwartier
Gegevens uit Geuzenkwartier
66 binnen 5 km
Over Blois van Treslongstraat 4, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €495.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€680.338). Dat is opvallend, maar de woning heeft energielabel D en een bouwjaar van 1915, wat hogere stookkosten kan betekenen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.998, dus voor 93 m² zou dat €557.814 zijn.
Het Geuzenkwartier is een kleinschalige, rustige wijk met veel jonge gezinnen. Een bewoner noemt het 'gezellig' en merkt op dat het vaak over het hoofd wordt gezien. Het parkeren is wel een uitdaging door de smalle straatjes. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste panden zijn vooroorlogs. Er is een park op loopafstand en voldoende winkels voor dagelijkse boodschappen.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 39,5% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het is aan te raden om te kijken naar isolatiemogelijkheden, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute, op ruim 5 km afstand. Er zijn wel meerdere scholen in de regio, maar die liggen op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs zijn er opties zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum, beide op ongeveer 6 km. Het is goed om te bedenken dat de buurt zelf weinig scholen heeft.
Het treinstation ligt op 5,2 km afstand, wat betekent dat je er ongeveer tien minuten met de fiets over doet. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4248 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak praktischer.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn 97 woningen verkocht in de afgelopen periode, tegen 37 te koop nu. De vraag lijkt dus groter dan het aanbod, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Geuzenkwartier
